Vorderansicht
Rückansicht
Focus fairster Makler
Garten
Schuppen
Küche
Sitzbereich Küche
Kaminofen
Gäste-WC
Geschosstreppe
Badezimmer
IBW Call2Action 2024
Dusche
Schlafzimmer
Spitzboden
Keller
IBW Gutschein 2024
Ein Zuhause zum Gestalten
18273 Güstrow
- 99.000 €
- Kaufpreis
- 85,05 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- 465,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
Verkauf
Grundstücksgröße
465,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8160733
Anbieter-Objekt-Nr.
620-031
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus steht auf einem Grundstück von 465 Quadratmetern. Es handelt sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1910 mit einem Satteldach, gedeckt mit Tondachziegeln. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Kellergeschoss befindet sich die Heizungsanlage, die 2013 auf Brennwerttechnik umgestellt wurde.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Flur, die Küche, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer wurde ein Kaminofen installiert. Die Küche ist mit einer Fußbodenerwärmung über den Heizungsrücklauf ausgestattet. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Badezimmer mit Dusche, ein Flur sowie ein Schlafzimmer.
Das Grundstück verfügt außerdem über eine Garage und Nebengelass. Die Bausubstanz des Hauses sowie die Modernisierung der Heizungsanlage bieten eine solide Grundlage für weitere Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
Ausstattung
- zweischalige Mauerwerk mit Luftschicht
- Satteldach mit Tondachziegeln
- Teilkeller (ca. 1,70 m hoch)
- Kunststofffenster isolierverglast
- Gasheizung Brennwerttechnik
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- Bad mit Dusche
- Garage/Nebengelass
Modernisierungen:
- ca. 2017: Fassade Vorderansicht
- ca. 2014: Haustür
- ca. 2013: Heizungsanlage, Elektrik (Kupferkabel), Fliesen, Fußbödenbeläge
- ca. 2010: Badezimmer in DG
- ca. 2008: Fenster
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
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Lagebeschreibung
Die Barlachstadt Güstrow mit seinen ca. 29.000 Einwohnern, eingebettet in eine reizvolle Wald- und Seenlandschaft besticht durch eine wunderbare Verbindung von Kultur und Natur. Die Kreisstadt des Landkreises Rostock ist nicht nur eine der schönsten Mecklenburgs, sie zeichnet sich auch durch ihre zentrale Lage mitten in Mecklenburg aus.
Nur ca. 40 km sind es bis an die Ostseeküste nach Rostock, ca. 60 km bis in die Landeshauptstadt Schwerin.
Der Dom, die Pfarrkirche, das Renaissance-Schloss prägen die Silhouette Güstrows und lassen sich in dem einmaligen Ensemble Markt und Rathaus, Pfarrkirche sowie zahlreicher Bürgerhäuser entlang des Fußwegs "Blauer Faden" gut erkunden.
Aus wirtschaftlicher Sicht ist Güstrow auch ein wichtiger und gut entwickelter Wohn- und Investitionsstandort.
Verkehrstechnisch ist Güstrow durch die zentrale Lage gut erreichbar, die Stadt liegt am Kreuzungspunkt der B 104 und B 103. Es gibt drei Autobahnanschlüsse an die A 19 (Rostock-Berlin). Die Ostseeautobahn A 20 (Hamburg-Stettin) verläuft nördlich von Güstrow, die nächste Auffahrt ist nach ca. 20 km erreicht. Güstrow hat einen Bahnhof mit Fernbahnanschluss.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Nicole Jarosch
Am Vögenteich 23
18057 Rostock
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