Außenansicht
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Garten
Wohnraum
Küche
Wintergarten
Terrasse
Galerie
Außenansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan, BVV, Nr. 713/24
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Diese Immobilie gibt es kein zweites Mal!
85250 Altomünster
- 739.000 €
- Kaufpreis
- 230,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.008,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
739.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.008,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8160711
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/604-604/010365
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Von der Straße aus blicken Sie auf den Altbau, in dem sich unter anderem die ursprüngliche Scheune befindet, die Sie nicht nur als Stauraum, sondern vielleicht auch als kleine Hobbywerkstatt verwenden können.
Das Haus betreten Sie über den einladenden Innenhof.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Bad, in welchem sich auch die technische Ausstattung der Heizung des Hauses befindet. In der gemütliche „Stubn“ mit Kachelofen können Sie viele gesellige Abende verbringen. Im Raum nebenan wartet eine gepflegte Saune sowie eine Dusche auf Sie. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Hobbyraum runden das Erdgeschoss ab.
Der Flur führt zur Treppe ins Ober- und Dachgeschoss. Hier warten drei Schlafräume, ein großes Wohn-/Esszimmer und zwei Bäder auf Sie. Natürlich gibt es hier auch eine separate Küche mit angrenzender Speisekammer.
Der helle Wintergarten wird vielleicht Ihr neuer Lieblingsplatz. Es ist wirklich gemütlich hier. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie zu der Galerie im Anbau – Ideal für ein Büro oder eine Leseecke. Über den Wintergarten gelangen Sie auch auf Ihre nicht einsehbare Terrasse.
Im Garten werden Sie staunen – hier haben Sie wirklich sehr viel Platz! Bauen Sie zum Beispiel ihr eigenes Obst- und Gemüse an oder erfüllen Sie sich den Traum von einem Pool. Die großzügige Gartenfläche lässt viel Gestaltungsfreiheit.
Ausstattung
• Einbauküche
• Großzügiger Süd- Garten mit gemauertem Gartenhaus
• Wintergarten
• Helle Galerie als gemütlicher Wohnraum nutzbar
• Scheune bietet viel Stauraum oder Platz für eine Hobby-Werkstatt
• Doppelgarage und großer Innenhof
• Das Haus ist sofort bezugsfrei!
Weitere Informationen:
Der Anbau wurde ca. 1985 errichtet, der Altbau ca. 1974.
Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt lediglich über einen nicht ausgebauten kleinen Gewölbe-Raum.
Das Anwesen verfügt über eine zweite Zufahrt, die gerade die Bewirtschaftung des Gartens am oberen Hang wesentlich erleichtert.
Die Zufahrt verfügt über insgesamt 151 m² und wird mit dem Nachbarn zu je ½ , auch Grundbuchrechtlich, geteilt.
Sonstige Angaben
http://vermessung.bayern.de/file/pdf/7203/Nutzungsbedingungen_Viewing.pdf
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Lagebeschreibung
Freuen Sie sich über die wirklich zentrale Lage im schönen Altomünster.
Das Einfamilienhaus liegt ganz in der Nähe vom S-Bahnhof - auch der Ortskern ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Hier finden Sie unter anderem Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Banken und Restaurants. Lassen Sie sich kulturell begeistern - über das Jahr hinweg finden in Altomünster vielseitige Veranstaltungen statt z.B. Marktfest, Kneipenfestival, Märkte, Vernissagen, Lesungen, Bälle, Konzerte, Sportevents und Theater.
Beliebte Vereine laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Den TSV Altomünster erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten.
Kurze Wege stehen hier auf dem Programm!
Auch der Kindergarten sowie die Grund- und Mittelschule sind nicht weiter als 5 Minuten entfernt!
Die Autobahn München-Stuttgart ist ca. 10 Kilometer entfernt. Von hier aus erreichen Sie zum Beispiel Augsburg in ca. 20 Kilometer. Über die Staatsstraße erreichen Sie Aichach (rund 13 Kilometer) bzw. Dachau (etwa 23 Kilometer). Die Landeshauptstadt München ist nicht nur mit dem Auto sondern auch über die nahe gelegene S-Bahnstation gut erreichbar.
Rundum eine Lage mit vielen Vorzügen, die Sie sicherlich schnell zu schätzen wissen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dachau
Johannes Geißler
Sparkassenplatz 1
85221 Dachau
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.10.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Altomünster auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
