Kaufpreis
499.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2001
Grundstücksgröße
540,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8160665
Anbieter-Objekt-Nr.
027150NI
Bonitätsauskunft
In einer ruhigen und sehr zentralen Lage von Buxtehude befindet sich dieses junge Reihenendhaus mit Bürofläche.
Im Jahre 2001 wurde dieses in massiver Bauweise auf einem ca. 540m² großem Grundstück errichtet und im Jahre 2012 mit einem großzügigen Büroanbau erweitert. Aus energetischer Sicht überzeugt diese Immobilie definitiv. Durch die energieeffiziente Bauweise und einer neu eingebauten Heizanlage wohnen Sie in Zukunft sparsam und nachhaltig.
Die Bürofläche wird derzeit an ein Gewerbe vermietet und generiert eine attraktive Mieteinnahme, welche Ihrer Darlehenskosten positiv entgegenkommen würde.
Dieser bietet neben einer großen Fläche zum Arbeiten ein WC, eine Teeküche und einen Lagerraum.
Mit einer Wohnfläche von ca. 100m² und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 60 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.
Im Erdgeschoss betreten Sie die Immobilie durch eine Diele. Hier befinden sich auch die Einbauküche mit neuwertigen E-Geräten und das Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie ebenfalls Zugang in die Küche.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Vollbad, welches mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet ist.
Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Eine voll funktionsfähige Sauna befindet sich im ebenfalls im Kellergeschoss.
Weiterhin punktet diese Immobilie mit einem großen Doppelcarport, und 4 weiteren Stellplätzen.
Gerne prüfen wir für Sie eine Finanzierung in unserem Hause.
Wir freuen uns auf Sie!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
- Büroanbau
- Lagerflächen
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
- Doppelcarport
- Terrasse
- Einbauküche
- Büroanbau
- Vollbad
- Gäste WC
- Lagerflächen
- Vollkeller
- Sauna
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Der Stadtkern mit der Buxtehuder Altstadt und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, etc. sind durch die zentrale Lage der Immobilie, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im
Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Stadt liegt geografisch zwischen dem Hamburger Stadtteil
Neugraben-Fischbek und der Kreisstadt Stade an der Bundesstraße 73.
Buxtehude selbst verfügt über einen eigenen Bahn-Anschluss, der Sie direkt nach Hamburg oder Richtung Cuxhaven führt.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH NordWest
Ansprechpartner
LBS Gebietsleitung
Ali Zein
Bahnhofstraße 1-3
21614 Buxtehude
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.10.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Buxtehude auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.