Außenansicht 1
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Außenansicht 3
Außenansicht 4
Gebäude Hofseite mit Terrasse
Außenterrasse mit Grill
Terrasse
Garten
Garten
Garten
überdachte Terrasse
Kennwert Energieausweis
Ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeit
17192 Waren
- 198.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 982,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
198.000,00 €
Baujahr
1937
Verfügbar ab
Vereinbarung
Grundstücksgröße
982,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8160655
Anbieter-Objekt-Nr.
2313
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1937 errichtet, 1984 erfolgte ein unterkellerter Anbau. Zusammen bietet das Haus Ihnen und Ihrer Familie ca. 100 m² Wohnfläche. Der große fast nach Süden ausgerichtete Garten ist das Highlight des Objektes. Hier sind Terrasse und ein massives Nebengebäude mit Garage und weiteren Räumen gelegen. Das Grundstück bietet Platz für fast jedes Hobby vom Gärtnern, übers Schrauben bis hin zum Relaxen.
Ausstattung
Im Erdgeschoss wurden zwei Zimmer zum Wohnzimmer zusammengelegt, ein weiteres großes Zimmer befindet sich im Anbau, aktuell mit einer Leichtbauwand in zwei Räume geteilt. Im Altbau sind des weiteren Küche, Bad und Waschküche untergebracht. Im Dachgeschoss ist aus zwei Zimmern ein großes Schlafzimmer entstanden, dieses erreichen Sie über eine kleine Galerie. In den zwei Kellerräumen sind die Heizung und ein Hobbyraum. Der Keller ist von innen und von außen erreichbar. 1990/91 wurden Dach, Fenster und Heizung erneuert. Es besteht modernisierungsbedarf, dieser bietet Ihnen Gestaltungsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Waren. Die Innenstadt ist innerhalb von 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. In der näheren Umgebung befindet sich eine Kita, sowie eine Realschule. In nur 10 Minuten ist das Volksbad und somit die Müritz zu Fuß zu erreichen. Die attraktive Wohnlage für Familien bietet viel Ruhe und genügend Möglichkeiten zum Durchatmen. Innerhalb einer Autostunde sind Sie am Flughafen Rostock-Laage oder in Rostock/Warnemünde. 1,5 Autostunden benötigen Sie bis nach Berlin und zwei Autostunden bis nach Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten sind in komfortabler Nähe.
Waren ist eines der 18 Mittelzentren in Mecklenburg -Vorpommern, hinsichtlich der Bevölkerung die achtgrößte und der Fläche nach die zweitgrößte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern.
Waren, das im frühen 13. Jahrhundert aus einer slawischen Siedlung hervorging, wurde durch westfälische Siedler im Rahmen der Deutschen Ostsiedlung ausgebaut und war acht Jahrzehnte Residenzstadt der Fürsten von Werle. Es gehörte jahrhundertelang zu Mecklenburg-Schwerin.
Heute ist Waren der Hauptort an der Müritz und ein Zentrum der Urlaubsregion Mecklenburgische Seenplatte. Die weitgehend gut erhaltene Altstadt mit vielen historischen Bauwerken, das NaturErlebnisZentrum Müritzeum, die Festspiele der Müritz-Saga, der Stadthafen und die regionale Natur sind bedeutende Sehenswürdigkeiten. Neben dem Tourismus bedeutende Wirtschaftszweige sind auch die Lebensmittelwirtschaft und der Maschinenbau, der Weltmarktführer für große Schiffspropeller Mecklenburger Metallguss hat seinen Sitz in Waren. Zudem ist die Stadt ein regional bedeutsamer Ausbildungs- und Berufsschulstandort. Rostock und Berlin erreichen sie innerhalb von einer bzw. zwei Stunden bequem mit der Bahn, alternativ mit dem Auto über die Autobahn.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
Müritz-Sparkasse
Christian Holz
Friedensstr. 9-10
17192 Waren (Müritz)
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