Titelbild
Straßenenansicht
Eingangsbereich
Flur mit Aufgang zum Obergeschoss
Blick ins Wohn-Esszimmer
Kaminzimmer
Wohnzimmer
Blick in die Küche vom Flur
Küche mit Sitzgelegenheit
Großzügige Küche
Hauswirtschaftsraum neben der Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer Obergeschoss
Schlafzimmer mit Balkon
Balkon
Arbeitszimmer..
oder Kinderzimmer
Badezimmer
Sauna mit Dusche im Keller
Garage
Überdachte Terrasse
Schöner Garten
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Willkommen zu Hause!
41564 Kaarst
- 579.000 €
- Kaufpreis
- 132,48 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 517,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
579.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
517,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8159697
Anbieter-Objekt-Nr.
13413
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Kaarst wurde 1964 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt. Die Wohnfläche beträgt großzügige 132 m², die sich über zwei Etagen erstrecken.
Die Diele empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente und bietet Zugang zum großzügigen Wohn- und Esszimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der zentrale Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, ideal für gesellige Stunden.
Die Küche mit Essecke ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Ein separater Hauswirtschaftsraum direkt daneben bietet genügend Platz für Vorratshaltung und dient zudem als Waschraum. Ein Gäste WC im Eingangsbereich rundet das Bild ab. Der Grundriss im Erdgeschoss kann Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden.
Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon sowie zwei Kinderzimmer. Das Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne bietet Komfort und Helligkeit.
Im Keller befinden sich Heizungs- und Vorratsräume. Über die Kelleraußentreppe erreichen Sie den Garten.
Eine Garage direkt am Haus bietet bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug und zum Garten. Der großzügige Garten in Südausrichtung lädt zu Aktivitäten im Freien ein, sei es zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Hier finden Sie Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur. Dank der zentralen Lage zum Kaarster Zentrum können Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulformen zu Fuß erreichen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt, dann stellen wir das Haus gerne persönlich vor!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rollläden
+ Holzfenster mit Isolierverglasung
+ Fenster teilw. mit elektrischen Rollläden
+ Ölzentralheizung
+ Oberböden: Fliesen, Marmor und Parkett
+ Sauna im Keller
+ Garage direkt am Haus
+ Tageslichtbad im Obergeschoß
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Kaarst ist im gesamten Kreisgebiet bekannt für seine großzügigen Grünflächen und zeichnet sich insbesondere auch durch seine familienfreundlichen Angebote aus.
Die Stadt Kaarst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie alle erforderlichen Dienstleistungsunternehmen haben sich in und um das moderne Stadtzentrum rund um den Kaarster Stadtpark angesiedelt.
Das Naherholungsgebiet Kaarster See nebst Badesee und Segelclub, das städtische Hallenbad sowie eine Vielzahl von Sportangeboten der SG Kaarst bieten Ihnen ein umfangreiches Freizeitangebot. Die umliegenden Felder und Naherholungsgebiete laden zu ausgiebigen Fahrradtouren und Wanderungen ein.
Über die Regiobahnverbindung sowie diverse Schnellbusverbindungen nach Neuss und Düsseldorf erreichen Sie die Düsseldorfer Innenstadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Städte in wenigen Minuten. Kaarst verfügt durch die Anbindungen an die Autobahnen A 52 (Roermond-Düsseldorf) und A 57 (Köln-Krefeld) zudem über eine optimale Erreichbarkeit. Der Düsseldorfer Flughafen und das Messegelände sind in ca. 20 Minuten, der Flughafen Köln/Bonn ist in ca. 45 Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuss
Marcus Senft
Oberstr. 110-124
41460 Neuss
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.10.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kaarst auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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