Kaufpreis
570.000,00 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt.
Baujahr
1951
Grundstücksgröße
470,00 m²
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8157661
Anbieter-Objekt-Nr.
152-00445
Bonitätsauskunft
Hier finden Sie eine sehr großzügige und modernisierte Immobilie mit viel Platz, auch geeignet als Generationenhaus.
Direkt neben dieser Immobilie befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien/Wohnungen. Dieses Gebäude wird ebenfalls veräußert und bietet Ihnen eine Brutto-Rendite von über 5%. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Weiter zum Ein- bzw. Zweifamilienhaus: Als Wohnfläche bestehen heute ca. 180 m² im 1. und 2. Obergeschoß. Durch die Ausbau- bzw. Gewerbefläche, die derzeit nicht vermietet ist, stehen zusätzlich noch einmal ca. 200 m² zur Verfügung.
Die Immobilien wurden in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und renoviert.
So wurde das Dach komplett erneuert, inkl. Verbesserung der Wärmedämmung. Zusätzlich zur Heizung (zum großen Teil wird mit Holz geheizt) wurde 2018 eine Solaranlage (24 m²) installiert, Fenster (teilweise 3-fachvergl.) und Leitungssysteme umfassend erneuert, Fußböden, Decken, Außenwände und Bäder renoviert bzw. modernisiert.
Hinter der als Einfamilienhaus genutzten Immobilie finden Sie einen geräumigen Schopf (ca. 130 m² Grundfläche), der als Werkstatt und/oder Lagerraum verwendet werden kann.
Für die gemütlichen Stunden sind auch ein großzügiger Freisitz sowie ein schöner Garten vorhanden.
Eine geräumige Doppel-Garage steht für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.
Die besonders interessante und ruhige Lage im Stadtzentrum ermöglicht Ihnen die fußläufige Nutzung der reichhaltigen und reizvollen Infrastruktur Todtnaus.
Nähere Detailinformationen stelle ich Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Michael Dittrich-Klimmer
Wehrerstr. 4
79650 Schopfheim
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.10.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Todtnau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.