Solide Kapitalanlage und spannendes Domizil für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Objektbeschreibung

Das ungewöhnliche und faszinierende Gebäude ist ein wahrer Schatz der Architektur und des Designs. Es besteht aus drei eigenständigen Einheiten und dient derzeit sowohl als Wohn- als auch als Geschäftshaus. Diese Vielseitigkeit eröffnet eine Welt von Möglichkeiten für zukünftige Nutzung und ist eine solide Kapitalanlage mit Potenzial für kreative und individuelle Umgestaltung.

Die äußere Erscheinung des Gebäudes ist bereits ein Blickfang. Die Architektur verbindet geschickt klassische und moderne Elemente, wodurch eine einzigartige und ausdrucksstarke Fassade entsteht. Die Kombination von Materialien wie Glas, Stahl und Stein verleiht dem Gebäude Charakter und ein zeitgenössisches Flair.

Die drei separaten Einheiten im Gebäude bieten Flexibilität für unterschiedliche Nutzungen. Für denjenigen, der nach einem einzigartigen Arbeits- und Lebensraum sucht, bietet dieses Gebäude unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume, die durchdachte Raumaufteilung und das hochwertige Design machen es zu einem idealen Ort für Selbständige oder Freiberufler, die Wert auf ein inspirierendes Umfeld legen.

Die Architektur und das Design dieses Gebäudes sind wegweisend und bieten Raum für kreative Entfaltung.

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Sonstige Angaben

DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis für Nichtwohngebäude, 215 kWh/(m²·a)/ 39 kWh/(m²·a)/, Gas, Baujahr 1959
Verbrauchsausweis für Wohngebäude, 148 kWh/(m²·a)/, E, Gas, Baujahr 1959


SONSTIGES:
Die Provision beträgt 5,95% inkl. MwSt. des Kaufpreises und ist vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen.

Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.

Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine Email.