…Platz für die ganze Familie !

Objektbeschreibung

Das großzügige und geräumige Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Floh-Seligenthal Ortsteil Kleinschmalkalden mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Die solide Bausubstanz wurde ab den 1990er Jahren bereits umfassend modernisiert. Im Jahr 2001wurden ISO-Fenster eingebaut und das Dach erneuert. Zuletzt wurde im Jahr 2014 ein neuer Heizkessel eingebaut. Das Gebäude kann ohne weiteren Renovierungs- oder Modernisierungsaufwand sofort bezogen werden. Noch nicht erneuert sind die elektrischen Anlagen des Gebäudes.
Die gepflegte Immobilie verfügt über eine zeitgemäße Raumaufteilung. Die hellen, lichtdurchfluteten Wohnräume mit geräumiger Küche im Obergeschoss und einer weiteren Küche im Erdgeschoss bieten zudem mehrere Schlaf- und Kinderzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine Speisekammer, in der Lebensmittel gelagert werden können. Das Objekt verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, eine Dusche und zwei separate Toiletten.
Das Gebäude verfügt über einen großen Keller, teilweise als Gewölbekeller. Hier bestehen weitere Platzreserven und Stauräume.
Durch die etagenweise Aufteilung ist auch eine Nutzung im Familienverbund denkbar, z.B. für 2 Generationen (Großfamilie / Mehrgenerationen). Selbst ein hausintegrierter Home-Office Bereich (z.B. für Freiberufler) etc. ist denkbar.
Auf dem ca. 200 m² großen Grundstück, welches das Haus umgibt, befindet sich ein pflegeleichter, gemützlicher Freisitz, der zum Grillen und Verweilen einlädt. Eine Abstellmöglichkeit für einen Pkw unmittelbar am Gebäude ist vorhanden.

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Sonstige Angaben

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Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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