Hier fühlt sich die ganze Familie wohl...

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus in Holzständerbauweise mit Garten, Doppelgarage, Terrasse und Balkon in schöner Siedlungslage von Obersontheim.

Im großzügigen Kellergeschoss dieses Einfamilienhauses erwarten Sie erstklassige Annehmlichkeiten. Hier befindet sich eine private Sauna, die Ihnen entspannende Momente bietet. Ein separater Vorraum lädt zum Ausruhen und Verweilen ein. Des Weiteren stehen Ihnen eine Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Der Heizraum mit integrierter Waschküche sorgt für eine effiziente und praktische Raumnutzung. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Zuletzt verfügt das Kellergeschoss über einen großzügigen Hobbyraum, der Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise auch als Kinder- oder Jugendzimmer, Büro oder Gästezimmer, bietet.

Das Erdgeschoss bietet einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe und beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Sommerabende und gesellige Grillfeste eignet Die offene Küche mit moderner Einbauküche und hochwertigen Geräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien. Auf dieser Ebene steht Ihnen ein Duschbad mit Tageslicht zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer ist der ideale Rückzugsort und bietet Ihnen Privatsphäre und Komfort.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei Kinderzimmer, die Ihren Kindern viel Raum zur Entfaltung bieten. Ein Arbeitszimmer bietet die Möglichkeit zum konzentrierten Arbeiten oder kann flexibel als Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer genutzt werden. Von zwei Zimmern haben Sie einen direkten Zugang auf den gemütlichen Balkon. Das Familienbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für die tägliche Pflege.

Die Immobilie beeindruckt mit einem gepflegten Garten, der Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein Nutzgarten ermöglicht Ihnen den Anbau von eigenem Obst und Gemüse. Eine Gartenhütte bietet Platz für Gartengeräte und bietet praktischen Stauraum. Eine Doppelgarage mit einem geräumigen Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Ihre Fahrzeuge.

Technische Details des Hauses sind: die Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung und Pufferspeicher, eine moderne Fußbodenheizung, die für eine behagliche Wärme in allen Räumen sorgt. Die Kunststoff-Isolierglasfenster sind dreifach-verglast. Ferner ist das Haus mit einer Entkalkungsanlage sowie einer elektrischen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.

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