Außenansicht
Garten
Blick vom Balkon über Haibach
überdachter Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Küche Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
Heizungsanlage
Erdgeschoss
Untergeschoss
Wer macht mich schick?
63808 Haibach
- 395.000 €
- Kaufpreis
- 171,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 511,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
395.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Grundstücksgröße
511,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8155457
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/010299
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ende der fünfziger Jahre entstand in einer sonnigen, ruhigen Lage von Haibach ein Einfamilienhaus.
1980 erfolgte ein Anbau und bedingt durch den Um- und Anbau entstanden insgesamt großzügige ca. 171 m² Wohnfläche inkl. einer Einliegerwohnung im Gartengeschoss.
Das Wohnquartier und die Lage am Sonnenhang sind nach wie vor toll und begehrenswert. Das Haus ist in den meisten Bereichen anbaujahrestypisch und entspricht auch in der Aufteilung dem Charme dieser Zeitepoche.
Verteilt über zwei Etagen stehen Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer-Wohnung zur Verfügung.
Derzeit ist die Einliegerwohnung für 527,-- EUR Warmmiete an eine ältere Dame vermietet. Ein schriftlicher Mietvertrag liegt nicht vor.
Die Hauptwohnung steht leer und Sie können sofort mit der Renovierung beginnen.
Perspektivisch ist es auch denkbar, beide Wohnungen zusammenzulegen und somit ein großzügiges Einfamilienhaus zu kreieren.
In den vergangenen Jahren wurden wenige Renovierungen durchgeführt. Lediglich die Heizungsanlage wurde 2009 ausgetauscht.
Das Anwesen hat in seiner Urform und seinem Grundstück ganz sicher einiges an Potential zu bieten. Das Potential muss nur erkannt werden und eine Umsetzung finden.
Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 171 m² - Areal: ca. 511 m²
* Viel Wohnfläche auf zwei Etagen
* Einliegerwohnung derzeit vermietet – Hauptwohnung frei
* Grundstück in sonniger Lage von Haibach
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Martin Anderl
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.10.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Haibach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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