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Hauseingang
Seitenansicht (1/2)
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Garten (1/5)
Garten (2/5)
Garten (3/5)
Garten (4/5)
Garten (5/5)
weiterer Stellplatz
Wohnzimmer
Esszimmer
Kamin
Küche (1/2)
Küche (2/2)
Galerie (1/2)
Erdgeschoss
Obergeschoss
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Immobilientag am 20.04.2024
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Gemütliches Heim mit hübschem Garten und besonderer Raumaufteilung!
47638 Straelen
- 279.000 €
- Kaufpreis
- 133,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 497,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
279.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
Ende 2023 / Anfang 2024 - nach Absprache-
Grundstücksgröße
497,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8154431
Anbieter-Objekt-Nr.
2547
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Von vorne unscheinbar - von innen gemütlich mit besonderen Raumaufteilung und hübschem Garten! Hereinspaziert in dieses 1938 erbaute Reihenendhaus in der idyllischen Ortschaft Straelen-Herongen.
Durch den Hauseingang gelangen Sie zunächst in den freundlichen Hausflur mit seitlichem Ausgang zum Garten. Links befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Über die Auszugstreppe im Flur gelangen Sie auf Ihre Galerie mit Dachfenster. Hier können Sie bei einem guten Buch oder mit Entspannungsmusik nach Feierabend die Seele baumeln lassen. Vom Hauseingang rechts gelangen Sie in die Diele mit Treppenhaus. Hinter der Glasschiebetüre befindet sich das L-förmige Wohn- Esszimmer mit Kamin. Über zwei Treppenstufen erreichen Sie Ihre helle Küche mit moderner Küchenzeile und Terrassen-Schiebetür. Genießen Sie auf Ihrer angrenzenden Terrasse Ihren morgendlichen Kaffee mit Blick ins Grüne. Das kleine Gartenidyll mit seinen vielen Sitzbereichen, der ansprechender Bepflanzung und einer Terrassenüberdachung ist das besondere Highlight des Objektangebotes. Entspannte Stunden auf dem Liegestuhl sind hier garantiert!
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Wohnraum. Die urigen Holzbalken verleihen diesem Raum seine besondere Wohlfühlatmosphäre. Zum schmucken Eigenheim gehören insgesamt 3 PKW-Stellplätze, einer davon befindet sich hinter dem Garten. Außerdem ein Gerätehaus für Ihre Gartengeräte.
Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichem Eigenheim mit hübschen Garten in ruhiger Wohnlage? Bei diesem Reihenendhaus stimmt das Preis-Leistungsverhältnis! Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf!
Ausstattung
- L-förmiger Wohnbereich mit Kamin
- Böden: Laminat, Parkett und Fliesen
- Ölheizung (Brenner 2005)
- Öl Stahltank 4.000 Liter
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Glasfaseranschluss
- 3 PKW-Stellplätze
- große Südterrasse mit schönem Garten
- Terrassenüberdachung, Gerätehaus
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Eingebettet in die waldreiche Landschaft der „Buschberge“ und des Naturparks Schwalm-Nette, liegt die Ortschaft Herongen. Sie grenzt direkt an Wachtendonk, Nettetal und Venlo/Niederlande an und verfügt über zwei Grenzübergänge. Verkehrstechnisch sehr günstig gelegen, an der A 40 nach Nord-Osten und der A 61 in Richtung Süd-Westen. Die größte Versteigerung für Beetpflanzen und Schnittblumen, die Veiling „Rhein-Maas“ hat ihren Sitz in Herongen. Ein eigener Autobahnanschluss (Niederdorf) führt Käufer und Verkäufer direkt dorthin. Ebenso ist die Firma Carl Kühne KG mit ihren Essigprodukten und Sauerkonserven in Herongen beheimatet. In der Fabrik auf der Niederdorfer Straße ist die einzige verbliebene Senfmühle noch aktiv.
Herongen hat etwa 2.800 Einwohner und schaut auf eine lange Geschichte zurück. Bei Radfahrern und Erholungssuchenden ist die Ortschaft sehr beliebt. Z.B. die „Fietsallee am Nordkanal“, die von Neuss bis Nederweert in den Niederlanden führt.
Und wer müde ist vom Radeln, der kann sich in Herongen auch gut erholen. Ein Hotel mit Gästehaus und Ferienwohnungen, sowie Privatpensionen und verschiedene Gastronomen laden zum Verweilen ein. Für Freiluftliebhaber gibt es den Campingplatz „Holzmichel“ mit seinem Schwimmbad.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kleve
Ansprechpartner
Sparkasse Rhein-Maas
Carina Petrosky
Hagsche Straße 33
47533 Kleve
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.10.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Straelen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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