Einfamilienhaus in Mörbach

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich ein ca. 1800 erbautes Fachwerkhaus und ein 1975 erbautes massives Einfamilienhaus. Die Häuser grenzen direkt aneinander und sind über den gemeinsamen Eingangsbereich begehbar. Außerdem ist das Grundstück mit einem Nebengelass bebaut.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Da das Fachwerkhaus schon seit längerem zu Wohnzwecken nicht mehr genutzt wird, besteht erheblicher Sanierungs- und Modernisierungsstau.
Das 1975 errichtete Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² wurde 1992 saniert und modernisiert:
- Verkleidung Außenwände
- Dacheindeckung
- Kunststofffenster Isoverglasung
- Erneuerung Sicherungskasten Elektro
- Einzelelektroheizung.

Im Erdgeschoss erreicht man über einen überdachten Eingangsbereich die Diele. Weiter befinden sich hier das Wohnzimmer, die Wohnküche und ein Bad mit ebenerdiger Dusche und WC. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer vorhanden. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über Einzelelektroheizungen. Ein Heißluftofen für feste Brennstoffe wird von der Wohnküche aus befeuert und versorgt somit auch das Wohnzimmer und ein Zimmer im Obergeschoss mit Wärme.

Der Garten bietet reichlich Platz für "grüne Hobbys" oder, wenn man sich nicht gärtnerisch betätigen möchte, als Erholungsgarten mit verschiedenen Obstbäumen, Sträuchern und Pflanzen.

Aus dem Grundstück wurde eine Fläche von ca. 179 m² herausgemessen. Hier befindet sich eine Doppelgarage, die für einen Kaufpreis von 2.500,00 € erworben werden kann.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info