Grundstück
Ansicht Gebäude
Ansicht Grundstück
Saal
Wintergarten
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Raum
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Lassen Sie etwas Neues entstehen! Einmalige Möglichkeit in Vellern!
59269 Beckum
- 262.000 €
- Kaufpreis
- 148,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.540,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
262.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1907
vermietbare Fläche
501,00 m²
Grundstücksgröße
1.540,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8153617
Anbieter-Objekt-Nr.
4118
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Vellern, einem idyllischen Dorf eingebettet in die malerische Umgebung von Beckum.
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Grundstück von ca. 1540 Quadratmetern, welches derzeit mit einer charmanten Gaststätte bebaut ist.
Die Immobilie bietet ein vielseitiges Potenzial für ein Neubauprojekt, das nahtlos in das traditionelle Erscheinungsbild des Dorfes integriert werden kann.
Eine Projektierung der Bestandsimmobilie ist ebenfalls eine Option und bietet viel Gestaltungsraum. Die offenen Räume im Erdgeschoss lassen eine individuelle Anpassung simpel zu. Im Dachgeschoss befinden sich ehemalige Beherbergungszimmer, welche seit ca. 20 Jahren als Stauraum genutzt werden.
Mit einem Angebotspreis von 262.000 EUR präsentiert sich hier eine einzigartige Gelegenheit für zukünftige Investoren und Bauherren.
Das Grundstück bietet ein interessantes Spektrum an Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen.
Der derzeitige Gaststättenbau könnte abgerissen werden, um Platz für ein zeitgemäßes und harmonisches Neubauprojekt zu schaffen. Hierbei sind Varianten von 3- bis 5-Familienhäusern denkbar, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch den Charme des Dorfes vereinen. Jede Wohneinheit könnte großzügige Innen- und Außenbereiche bieten, um den Bewohnern ein angenehmes und inspirierendes Wohnumfeld zu bieten.
Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr, um Teil der lebendigen Gemeinschaft von Vellern zu werden und gleichzeitig ein einzigartiges Immobilienprojekt zu realisieren - Wir beraten Sie gerne!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Grundstück zur Projektierung
- Bestandsgebäude zur Projektierung
- Mitsprachemöglichkeit bei der Grundstücksvermessung
- Rollladen
Sonstige Angaben
Ein Energieausweis ist in Erstellung und wird in kürze veröffentlicht.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt am ruhigen Dorfrand von Vellern und profitiert von der angenehmen Atmosphäre des ländlichen Lebens. Vellern, ein Ortsteil von Beckum, zeichnet sich durch seine historische Architektur und eine enge Gemeinschaft aus. Die umgebende Landschaft ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, was Vellern zu einem begehrten Rückzugsort abseits der Hektik der Großstadt macht. Gleichzeitig sind sämtliche Annehmlichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in Beckum selbst bequem erreichbar.
Die grüne Umgebung und die Nähe zu Beckum bieten eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für zukünftige Bewohner. Ob Spaziergänge in der Natur, Fahrradtouren durch die Landschaft oder kulturelle Erkundungen in der Umgebung – hier kommen alle auf ihre Kosten.
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Die Stadt Beckum zählt ca. 37.000 Einwohner und liegt an der Grenze zum Münsterland.
Die Wirtschaftsstruktur der Stadt ist vom Maschinenbau, der Zementindustrie und deren Zulieferern geprägt. Inzwischen sind auch Handel und Dienstleistung zu wichtigen Säulen der Beckumer Wirtschaftskraft geworden.
Die Stadt Beckum liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Landschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Rund um Beckum gibt es ca. 370 km gut ausgebaute Radwege, die durch die hügelige Landschaft des südöstlichen Münsterlandes führen.
Des Weiteren besitzt Beckum eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Hallen- und Freibäder, Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen, eine Kletterwand und eine Wasserskianlage mit Schwimmbereich.
Insgesamt umfasst Beckum die Orte Neubeckum, Roland und Vellern.
Die Städte Münster, Hamm, Soest, Lippstadt, Ahlen und Oelde liegen in unmittelbarer Umgebung und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.
Die guten Verbindungen in alle Richtungen rücken das In- und Ausland näher heran: Die Flughäfen Münster / Osnabrück, Dortmund und Paderborn / Lippstadt liegen in ca. 40 bis 60 km Entfernung und sind schnell erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Beckum-Wadersloh
Ansprechpartner
Sparkasse Beckum-Wadersloh, Anstalt des öffentlichen Rechts
Lena Scholdra
Poststraße 4
59269 Beckum
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 30.09.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Beckum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
