Hausansicht mit Garagen
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Treppenhaus
Waschkeller
Werkstatt
Hausansicht - Garten
Hausansicht - Giebelseite
Garten
Garagen
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Zweifamilienhaus in Feucht in attraktiver Wohnlage
90537 Feucht
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 672,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Verfügbar ab
OG sofort frei
Grundstücksgröße
672,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8152943
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-871/010859
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erdgeschoss vermietet - Obergeschoss frei
Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1958 massiv erbaut.
Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit 3 bzw. 4 Zimmern. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoss steht frei.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon, erreichbar vom Wohn- und Schlafzimmer aus. Das Wohnzimmer ist freundlich und hell gestaltet. Ein Kinderzimmer ist vom Flur aus erreichbar, das zweite vom Wohnzimmer aus. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Raum für den Essbereich. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC vervollständigt diese Wohneinheit.
Im Obergeschoss finden Sie die baugleiche Wohnung. Sie unterscheidet sich von der Erdgeschoss Wohnung darin, dass das Wohnzimmer vergrößert wurde und deshalb nur ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer vorhanden ist.
Beide Wohnungen befinden sich in einem ordentlichen, gepflegten Zustand.
Die Mieteinnahmen der Erdgeschoss Wohnung betragen 410,00 Euro monatlich zzgl. Carport 20,00 Euro zzgl. 305,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier finden Sie drei Vorratskeller, eine Werkstatt, den Heizkeller, ein WC und einen Waschkeller. Vom Keller aus gibt es einen separaten Ausgang in den Garten.
Zur Immobilie gehören 2 Garagen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen, zur Immobilie zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Wohnhaus bis 8 Einheiten
- S-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
- Baujahr 1958
- Wohnfläche gesamt ca. 160 m²
- 2 Wohneinheiten
- Grundstück 672 m²
- Doppelgarage
- Satellitenschüssel, Kabelanschluss vorhanden
- voll unterkellert
- Kunststofffenster neu 1994 - Balkontüren neu 2007
- Fassade gestrichen 1999
- Dachlattung und Dachziegel neu 2006
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, beliebter Wohnlage von Feucht.
Feucht ist eine Marktgemeinde mit ca. 14.100 Einwohnern. Mit seiner Nähe zu Nürnberg und der überaus guten Infrastruktur ist Feucht und sein Ortsteil Moosbach beliebt zum Wohnen, aber auch für Gewerbetreibende. Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Autobahnanbindung oder drei S-Bahnhaltestellen sind dabei wichtige Faktoren.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Sabine Schwemmer
Oberer Markt 15
90518 Altdorf b. Nürnberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 29.09.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Feucht auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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