Solide vermietetes Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Bensheim

Objektbeschreibung

Unser Zweifamilienhaus in massiver Bauweise aus dem Ursprungsjahr 1956, mit Erweiterung in 1969 liegt in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage. Im Jahr 2013 fanden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen statt. Die Gastherme wurde 2016 erneuert. Beide Wohnungen sind solide vermietet.

Das Objekt besticht durch helle und gut geschnittene Räume auf insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche.

Zu der größeren Wohneinheit im Erdgeschoss zählt der großzügige Garten mit Terrasse und einem überdachtem Sitzplatz in Süd-Ausrichtung. Sowie eine Garage mit vorgelagertem Außenstellplatz im Hof.

Die kleinere Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über eine große Terrasse von ca. 33 m², die ebenfalls in Süd-Ausrichtung liegt. Zu dieser Einheit zählt weiterhin eine Garage.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet außer dem Heizungs- und Wäscheraum diverse Räume als Staufläche. Der Keller verfügt über einen Zugang zum Garten.

Wenn wir Sie mit unserer Immobilie begeistert haben, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Immobilienportal. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

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Ausstattung

Zusammenfassung der Immobilie:

- Freistehendes Zweifamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Bensheim
- solide vermietet
- Wohnfläche insgesamt ca. 180 m² , verteilt auf 7-8 Zimmer
- massive Bauweise aus Baujahr 1956, Erweiterung in 1969
- Grundstücksgröße 440 m²
- voll unterkellert mit Zugang zum Garten
- umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in 2013
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Doppel- Isolierglasscheiben mit Kunststoffrahmen und Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
- 2 Tageslicht Bäder mit Wanne
- 2 separate Tageslicht-WC´s
- große Terrasse in Süd-Ausrichtung mit ca. 33 m² im Obergeschoss
- durchgehende Terrasse in Süd-Ausrichtung mit schönem Garten im Erdgeschoss
- überdachter Sitzbereich im Garten
- 2 Garagen und 1 vorgelagerter Außenstellplatz

Sonstige Angaben

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