Hausansicht
Wohnzimmer EG
Wohn-/Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Essecke EG
Küche EG
Küche EG
Balkon
Balkon
Ausblick Balkon
Schlafzimmer EG
Bad EG
Wintergarten
Wohn-/Arbeitszimmer UG
Garten
Garage
Teilrenoviertes EFH mit Wintergarten und toller Aussicht in 94518 Spiegelau/Oberkreuzberg
94518 Spiegelau
- 239.000 €
- Kaufpreis
- 119,80 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 728,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
728,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8151761
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010174
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
"Energiesparen auch im älteren Haus!"
- Baujahr lt. Energieausweis 1971 (1994 komplett renoviert + Anbau Wintergarten)
- Wohnfläche ca. 119,8m²
- Grundstücksfläche ca. 728m²
- idyllische Lage mit traumhafter Aussicht an einem SW-Hang in Oberkreuzberg
- inkl. neuer Einbauküche
- Garage und Werkraum
umfassende Renovierungen/Sanierungen in den letzten Jahren:
- Balkon
- Dach
- Abstellraum im Eingangsbereich
- Heizung
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Oberkreuzberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Spiegelau im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau.
Das Pfarrdorf liegt in einer Höhenlage von 780 Metern etwa zwei Kilometer südwestlich von Spiegelau an der Südseite eines bis 790 Meter hohen aussichtsreichen Bergrückens.
Nach Grafenau sind es 15 Kilometer, nach Freyung 30 km, nach Zwiesel 20 km und nach Passau 45 km. Der tschechische Grenzübergang Bayerisch Eisenstein oder der Grenzübergang Philippsreut liegt jeweils ca. 35 km entfernt.
Der Nachbarort Spiegelau besitzt einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Zwiesel–Grafenau der Bayerischen Waldbahn, die im Zweistundentakt bedient wird.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Spiegelau unter http://www.spiegelau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Matthias Vogl
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.09.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Spiegelau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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