Lage
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Obergeschoss
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Visualisierung
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Maurer
Traumhaftes Grundstück zur Errichtung einer Doppelhaushälfte
85521 Hohenbrunn
- 1.524.418 €
- Kaufpreis
- 182,46 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 316,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.524.418,00 €
Quadratmeter-Preis
8.354,81 € / m²
Käuferprovision
28000 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Verfügbar ab
12 Monate nach Notartermin
Grundstücksgröße
316,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8151175
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/012805
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hohenbrunn - Riemerling
Willkommen im neuen Zuhause! Hier präsentieren wir ein Grundstück mit insgesamt ca. 316 m² Fläche für eine moderne und stilvolle Neubau-Doppelhaushälfte, die Wohnträume wahr werden lässt. Die Fertigstellung dieses hochwertigen Wohnhauses erfolgt innerhalb von nur 12 Monaten nach dem Notartermin. Die Immobilie wird in bewährter Massivbauweise errichtet und bietet die Möglichkeit, die Aufteilung der Räume noch nach den individuellen Wünschen zu gestalten. Man kann sonnige Tage und lauschige Abende auf der Terrasse genießen, welche perfekt nach Südwesten ausgerichtet ist. Mit insgesamt acht Zimmern und zwei Bädern bietet die Doppelhaushälfte ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Wohn-, Arbeits- und Schlafbereiche können ganz nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Die Immobilie ist mit einer hochmodernen Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und zudem energieeffizient ist. Die Fußbodenheizung in allen Etagen bietet zusätzlichen Komfort. Hervorragende Isolierung: Die dreifach verglasten Fenster mit Verdunkelungsmöglichkeiten garantieren eine optimale Wärmedämmung, komplett unterkellert mit weißer Wanne: Der vollständig unterkellerte Raum bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Übergabe der Doppelhaushälfte erfolgt bezugsfertig, sodass man nach Fertigstellung direkt einziehen könnte. Das Haus erstrahlt in neuem Glanz. Diese Neubau-Doppelhaushälfte ist eine einzigartige Chance das Traumhaus zu realisieren. Mit der Möglichkeit, die Raumgestaltung nach eigenen Wünschen zu gestalten, der hochwertigen Ausstattung und der ruhigen Lage in einer attraktiven Nachbarschaft, bietet diese Immobilie alles, was man sich für ein komfortables und modernes Zuhause wünschen könnte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Riemerling ist ein Ortsteil in der Gemeinde Hohenbrunn und liegt im Landkreis München im Südosten der Landeshauptstadt München. Es ist ein attraktiver Vorort mit einer angenehmen Wohnlage und Gartenstadt-Charakter. Hohenbrunn-Riemerling profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A99, die den Münchner Autobahnring bildet, verläuft südlich des Ortes und bietet eine schnelle Anbindung an verschiedene Autobahnen, die Deutschland durchqueren. Die A99 ermöglicht es den Bewohnern von Riemerling schnell zu anderen Teilen der Region München und darüber hinaus zu gelangen. Auch eine sehr gute Anbindung an den MVV ist vorhanden. Die S7-Haltestelle Ottobrunn ist in 650 Meter Nähe und in drei Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die S7 bietet eine direkte Verbindung in das Münchner Stadtzentrum und verbindet Riemerling auch mit anderen wichtigen Stadtteilen und Gemeinden im Südosten von München. Eine Bushaltestelle liegt nur 100 Meter vom Grundstück entfernt. Die Umgebung von Riemerling bietet verschiedene Grünflächen und Naherholungsgebiete. Der nahegelegene Perlacher Forst und der nahegelegene Ebersberger Forst bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und weiteren Doppelhaushälften. Hier kann man sich auf eine angenehme Nachbarschaft freuen und dennoch von der ruhigen Lage profitieren. Die Umgebung bietet alles, was man im täglichen Leben benötigt – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krippen, Kindergärten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Stefanie Maurer
Ungererstraße 75
80805 München
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 26.09.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hohenbrunn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
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