Potenzial für eigene Vorstellungen!

Objektbeschreibung

Sie suchen die Möglichkeit, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten? In einer ruhigen Lage von Wolfsburg-Ehmen, zentral und doch ohne Durchgangsverkehr? Sie wollen viel Platz? Dann haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden! Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder Zweifamilienhaus, hier können Sie Ihre Wünsche umsetzen. Erbaut 1957 auf einem 830 m² großen Eigentumsgrundstück, wurde das Wohnhaus mitsamt dem Kellergeschoss 1973 auf jetzt über 175 m² erweitert.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut geschnittener Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zur Terrasse. Hier wärmt Sie an kalten Tagen der Kachelofen. Eine große Einbauschrankwand sorgt für viel Stauraum. In der großzügigen Küche mit Vorratseinbauschrank ist genug Platz für alle Küchenutensilien und die alltäglichen Essensrituale.

Im Obergeschoss befindet sich noch eine zweite voll ausgestattete Wohnung. Vom viel Raum bietenden Wohnzimmer mit Dachgaube gelangt man in den kleinen Flur, welcher Kinderzimmer, Küche und Bad verbindet.

Im Erdgeschoss liegen Schlafzimmer, Wannenbad und ein kleines WC mit Dusche unmittelbar nebeneinander. Hier bringen Sie Ihren persönlichen Geschmack ein.

Die Fenster sind aus unterschiedlichen Materialien: überwiegend sind Alu- und Kunststofffenster verbaut, wenige Fenster sind aus Holz. Alle Fenster sind doppelt verglast.

Das Auto parkt in der Garage, weitere Stellplätze sind vor der Garage vorhanden. Ein Geräteraum, in dem alle Gartengeräte bequem untergebracht sind, schließt sich an die Garage an und kann sowohl vom Garten als auch durch die Garage betreten werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Kachelofen
- Markise
- (teilweise) Rollläden

- zweifach verglaste Fenster
- Kachelofen
- Terrasse
- Garage
- Geräteraum
- Voll unterkellert
- Balkon im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de