Südansicht
Ansicht
Blick vom Balkon
Garten
Westansicht
Ostansicht
Terrasse
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Ihr Immobilienprofi
traumhafter Blick zum Wilden Kaiser!
83088 Kiefersfelden
- 720.000 €
- Kaufpreis
- 234,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 658,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
720.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.076,92 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
658,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8150117
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010132
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus wurde auf einem ca. 658 m² großen Grundstück in erhöhter, ruhiger Zentrumslage von Kiefersfelden errichtet. Den Ortskern und den Bahnhof erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Der östliche Gebäudeteil wurde ca. 1953 erbaut, 1976 wurde dann das Haus an der Westseite erweitert.
Das Objekt teilt sich auf in zwei gleich große 4-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 115 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit zum Ausbau einer weiteren Wohnung mit ca. 60-70 m². Das Treppenhaus führt bereits bis zum Dachgeschoss, auch ein Balkon ist bereits vorhanden.
Die Grundrisse der beiden großen Wohnungen sind sehr gelungen. Beide Wohnungen teilen sich auf in drei Schlafzimmer, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche, sowie Bad und separatem Gäste-WC.
Vom Wohnbereich erreichen Sie die Terrasse bzw. den Balkon, von hier genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick in das Kaisergebirge.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss kann nach Vereinbarung bezogen werden. Die Einheit im Erdgeschoss ist bereits freigestellt und kann sofort genutzt werden.
Die Immobilie ist komplett unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, ein Hobbykeller, die Waschküche und die 2000 erneuerte Öl-Zentralheizung.
An der Nordseite des Hauses ist eine Garage angebaut. 1995 wurde an der Ostgrenze des Grundstückes eine weitere große Garage mit 36 m² errichtet.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bergblick
- Kachelofen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortskern von Kiefersfelden.
Kiefersfelden liegt im oberen bayerischen Inntal, auf der Achse München-Innsbruck und auf der Westseite des Inns. Kiefersfelden ist Grenzort zum benachbarten Tirol und der Bezirksstadt Kufstein.
Das Panorama wird beherrscht vom Kaisergebirge, dem Zahmen Kaiser und dem Wilden Kaiser.
Kiefersfelden bietet Sportgenuss für Jedermann: Ausgedehnte, gut markierte Wanderwege, nahezu alle Bergsportarten und sogar Wasserski am Lift des Hödenauer Sees sind möglich. An kühlen Tagen lockt das Hallenbad „Innsola“ mit Sauna.
Alles, was man zum Leben braucht, ist in Kiefersfelden zu bekommen. Mehrere Kindergärten und eine Volksschule sind am Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die Städte Rosenheim und Kufstein, weiterführende Schulen befinden sich auch in Brannenburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Mathias Liebhardt
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.09.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kiefersfelden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
