Lage
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Visitenkarte
Ruhiges Grundstück zur Errichtung einer Doppelhaushälfte
85521 Hohenbrunn
- 1.446.347 €
- Kaufpreis
- 184,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 295,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
1.446.347,00 €
Quadratmeter-Preis
7.860,58 € / m²
Käuferprovision
27500 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
2024
Verfügbar ab
12 Monate nach Notartermin
Grundstücksgröße
295,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8149359
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/012806
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Hohenbrunn - Riemerling
Wir freuen uns, dieses ruhige Grundstück für die Errichtung einer wunderschönen Neubau-Doppelhaushälfte vorzustellen, die mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien in Massivbauweise errichtet wird. Ein Highlight dieses Angebots ist die Fertigstellung innerhalb von nur 12 Monaten nach dem Notartermin, sodass man schon bald in das eigene Traumhaus einziehen kann. Was diese Doppelhaushälfte besonders ansprechend macht, ist die Möglichkeit, die Raumgestaltung noch nach individuellen Wünschen zu gestalten. Hier kann man seine persönlichen Vorstellungen verwirklichen. Ein weiteres Highlight ist der private Garten mit Süd-West-Terrasse, die eine ideale Sonnenausrichtung bietet. Den Freibereich kann man nach eigenem Geschmack frei gestalten und entspannte Stunden im Freien genießen. Die Ausstattung der Doppelhaushälfte entspricht höchsten Ansprüchen modernen Wohnens. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung in allen Etagen für wohlige Wärme sorgt. Die 3-fach verglasten Fenster gewährleisten eine hervorragende Wärmedämmung. Ein zusätzlicher Pluspunkt dieser Doppelhaushälfte ist der komplett unterkellerte Raum mit weißer Wanne. Dieser bietet nicht nur wertvollen Stauraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. einen Hobbyraum. Man hat die Gelegenheit, ein maßgeschneidertes, modernes und ruhig gelegenes Zuhause zu besitzen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- gehobene Wohnlage
- ruhige Wohnlage
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
- Handtuchheizung
- Wärmepumpe
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Riemerling ist ein Ortsteil in der Gemeinde Hohenbrunn und liegt im Landkreis München im Südosten der Landeshauptstadt München, Es ist ein attraktiver Vorort mit einer angenehmen Wohnlage und Gartenstadt-Charakter. Hohenbrunn-Riemerling profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A99, die den Münchner Autobahnring bildet, verläuft südlich des Ortes und bietet eine schnelle Anbindung an verschiedene Autobahnen, die Deutschland durchqueren. Die A99 ermöglicht es den Bewohnern von Riemerling, schnell zu anderen Teilen der Region München und darüber hinaus zu gelangen. Auch eine sehr gute Anbindung an den MVV ist vorhanden. Die S7 Haltestelle Ottobrunn ist in 650 Meter Nähe und in drei Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die S7 bietet eine direkte Verbindung in das Münchner Stadtzentrum und verbindet Riemerling auch mit anderen wichtigen Stadtteilen und Gemeinden im Südosten von München. Eine Bushaltestelle liegt nur 100 Meter vom Grundstück entfernt. Die Umgebung von Riemerling bietet verschiedene Grünflächen und Naherholungsgebiete. Der nahegelegene Perlacher Forst und der nahegelegene Ebersberger Forst bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten in der Natur. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von charmanten Einfamilienhäusern und weiteren Doppelhaushälften. Hier kann man sich auf eine angenehme Nachbarschaft freuen und dennoch von der ruhigen Lage profitieren. Die Umgebung bietet alles, was das tägliche Leben bequem macht – Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krippen, Kindergärten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Stefanie Maurer
Ungererstraße 75
80805 München
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