Exklusives Ferienhaus auf der Insel Rügen

Objektbeschreibung

Die neu erbaute Doppelhaushälfte wird noch in diesem Jahr fertiggestellt. Die Immobilie besticht vor Allem durch die ruhige Lage in der Natur, ganztägige Sonneneinstrahlung, durch helle moderne lichtdurchflutete Räume und die herausragenden Energiewerte.
Es gibt keine Festlegung, wie das Haus genutzt werden kann, als Wohnsitz, als Zweitwohnsitz oder als vermietbares oder eigengenutztes Ferienhaus.
Im Erdgeschoss liegen das großzügige Wohnzimmer mit Kaminanschluss, die Wohn-/ Essküche, das Gäste-WC und der Technikraum. Im Dachgeschoss sind 3 Schlafzimmer und das Masterbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Auf einem ca. 600 m² großen Grundstück befindet sich der große Garten, eine Terrasse vom Wohnzimmer begehbar und zwei gepflasterte PKW Stellplätze. Besichtigungen sind ab sofort nach telefonischer Absprache möglich.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Große Terrasse
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche

- Niedrigenergiehaus
- Neubau Erstbezug mit großem Gartengrundstück
- Blower Door Test
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kaminzug
- Krüppelwalmdach mit Tondachziegel und Dachgaube
- Fenster mit 3-fach-Verglasung, Sprossenfenster und Alu-Rollläden
- Vollholztreppe
- hochwertige Sanitärausstattung, bodentiefe Dusche
- aufwendige Außenanlage, Friesenwall, Buhnenverbau
- 2 PKW Stellplätze
- ca. 20 m² große Süd-/Westterrasse
- Glasfaseranschluss Internet/Multimedia
- eigene Kleinkläranlage
- die Bemusterung der Badewanne, der Glasduschabtrennung sowie der Bodenbeläge sind noch möglich

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

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