Ein Haus für alle Fälle ++ Weilmünster ++

Objektbeschreibung

Dieses kleine Haus wurde um circa 1930 direkt in Weilmünster als Doppelhaus errichtet und befindet sich dort auf einem 290 m² großen Grundstück.

Im Laufe der vergangenen Jahre, wurde an vielen Stellen saniert und das Raumwunder-Objekt zum Einfamilienwohnhaus umfunktioniert.

Mit ein paar individuellen Inspirationen für das eigene Zuhause, lassen sich auf den vorhandenen ca. 120 m² Wohnfläche, viele weitere Komponenten zusammenfügen und ermöglichen einen angenehmen Wohnkomfort.

Der aktuelle Grundrissplan verteilt sich derzeit auf:

* ein helles Schlafzimmer
* ein zweites Kinder- oder Gästezimmer
* ein komfortables Ankleidezimmer
* ein praktisches Dachstudio
* ein gemütliches Wohnzimmer
* eine funktionale Küche
* ein helles Vollbadezimmer

Zur Wärme- und Warmwasserversorgung steht eine neuwertige Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2020 zur Verfügung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gaszentralheizung aus 2020

Objektbeschreibung:

° Baujahr circa 1930
° Wohnfläche circa 120 m²
° reichlich Nutz- und Nebenfläche
° Grundstücksfläche 290 m²
° Gaszentralheizung aus 2020
° Kulturdenkmal aus geschichtlichen Gründen

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für offenliegende Fragen gerne zur Verfügung!

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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