Großzügig wohnen - bequem Zuhause arbeiten - zusätzlich vermieten - hier ist alles möglich

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2015 modernisierte Immobilie kann großzügig bewohnt, zusätzlich vermietet werden oder als Möglichkeit genutzt werden bequem von zu Hause aus zu arbeiten. Bei dieser Immobilie gehen Ihre Wünsche in Erfüllung.

Das hier vorgestellte Haus steht auf einem 529 q, großen Grundstück an einer reinen Wohnstraße und präsentiert sich als perfektes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Zweifamilienhaus.

In der 2017 kernsanierten 3-Zimmerwohnung im EG, stehen mit ca. 90 m² zur Verfügung:
- helles Wohn-Esszimmer mit Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG in die Maisonette-Wohnung mit folgender Aufteilung:
- helles Wohn-Esszimmer mit Balkon
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad
- Abstellraum

Im Dachgeschoss finden Sie:
- drei weitere Schlafzimmer
- großzügiges neues Bad
- separates Gäste-WC

Das 1. OG und DG sind vereint und somit stehen Ihnen 160 qm Wohnfläche zur Verfügung.

Im Kellergeschoss wurde noch eine weitere 2-ZKB-Wohnung ausgebaut und zusätzlich sind zwei Kellerräume und der Heizungskeller vorhanden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erdgeschoß ist 2017 kernsaniert worden.
- ruhige Lage

- Das Haus wurde in Massivbauweise gebaut und ist voll unterkellert
- Beheizt wird das Anwesen durch die Ölzentralheizung
- Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung
- Die Bodenbeläge sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgestattet
- Parkmöglichkeiten: Garage und 4 Stellplätze

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info