Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Emmerthal/Hagenohsen

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Emmerthal/Hagenohsen am Fuße des Bückeberg. Die fast ausschließlich von direkten Anwohnern befahrene Straße endet in einem Wirtschaftsweg, an dessen Verlauf Sie ein unverbauter Blick auf Felder und Wiesen erwartet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihren gepflegten und teilweise modernisierten Zustand aus. Der Innenbereich ist größtenteils in baujahrestypischem Zustand und bereit für eine Auffrischung nach modernen und individuellen Gesichtspunkten neuer Eigentümer.

Im Erdgeschoss verfügt das Haus über ein ansprechendes Wohnzimmer mit Blick in den Garten und offenem Esszimmer, ein Gästezimmer, Gäste-WC und die Küche. Die Wohnfläche beläuft sich hier auf ca. 63m² .

Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Hier befinden sich drei Zimmer und das Badezimmer mit WC und Badewanne. Die Wohnfläche beträgt hier ca. 43m².

Die Immobilie ist vollständig unterkellert, sodass Sie hier ausreichend Stellflächen oder Platz für Ihren Hobbyraum vorfinden. Vom Keller aus haben Sie auch direkten Zugang zum Garten. Insgesamt befinden sich hier ca. weitere 60m² Nutzfläche.

Auf dem Grundstück wurde ein praktisches Nebengelass errichtet, das aktuell als Garage und Geräteraum genutzt wird.

Nähere Informationen, Innenaufnahmen und ausführliche Objektunterlagen zu der Immobilie liegen vor. Nehmen Sie hierzu gerne Kontakt zu uns auf!

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Ausstattung

Die Immobilie verfügt über folgende Merkmale:

+ Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
+ ca. 106m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss und weitere ca. 60m² Nutzfläche im Kellergeschoss
+ Erdgeschoss ca. 63m² Wohnfläche mit großem Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Küche und Gäste-WC
+ Dachgeschoss ca. 43m² Wohnfläche mit drei Zimmern und Badezimmer
+ Kellergeschoss ca. 60m² Nutzfläche
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Garage mit Geräteraum
+ pflegeleichtes Grundstück

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de