Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

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Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Terrasse

Terrasse

Rückansicht

Rückansicht

Garten

Garten

Garten

Garten

Eingangsbereich / Flur

Eingangsbereich / Flur

Treppe / Diele

Treppe / Diele

Küche

Küche

HWR

HWR

Küche

Küche

Esszimmer / Wohnzimmer

Esszimmer / Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Abstellraum

Abstellraum

Flur zu den Schlafzimmern

Flur zu den Schlafzimmern

Eltern

Eltern

Kind 1

Kind 1

Kind 1

Kind 1

Kind 2

Kind 2

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur (OG)

Flur (OG)

Studio (OG)

Studio (OG)

Großes Einfamilienhaus in Top-Wohnlage von Nordhorn, Deegfeld

48531 Nordhorn

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
teilweise Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

329.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1976

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

768,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8145131

Anbieter-Objekt-Nr.

8040

Objektbeschreibung

Dieses große Einfamilienhaus wurde im Bungalowstil erbaut und befindet sich in einer Spielstraße im beliebten Stadtteil Deegfeld. Hier können Sie mit Ihrer Familie bequem ebenerdig wohnen.

Der praktische Grundriss bietet im Erdgeschoss Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Kamiin, Küche, HWR, 3 Schlafzimmer und das Bad.

Das Dachgeschoss ist mit einem großen Studio ausgebaut. Der nicht ausgebaute Teil kann als Abstellfläche/Bodenraum genutzt oder zu weiterer Wohnfläche ausgebaut werden.

Vom Wohnzimmer aus haben sie direkten Zugang auf die schöne Terrasse und in den schön eingewachsenen Garten. Kinder haben hier genügend Platz zum Toben. Vom Garten und von der Einfahrt aus gelangt man in die seitliche Autogarage.

Im Teilkeller kann man Vorräte lagern, Wäsche trocken o.ä.

Das Haus wurde in solider Massivbauweise errichtet, bietet grundsolide Substanz und verfügt über eine Heizung aus 2016. Die Fenster sind noch aus dem Ursprungsjahr und einige teils kleinere Unterhaltungsarbeiten stehen an.

Aktuell ist die Immobilie an sehr ordentliche Mieter vermietet. Die Jahresmieteinnahmen liegen bei 13.800 €.

Melden Sie sich gerne bei Interesse für einen Besichtigungstermin.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer Spielstraße im vorderen Teil des beliebten Stadtteils Deegfeld.

Der nächste Kindergarten ist nur 500 Meter entfernt, die Grundschule lediglich 900 Meter und die weiterführende Schule 1 km. Das Stadtzentrum erreichen sie nach 1,5 km. Zum nächstgelegenen Supermarkt sind es nur 500 Meter. Ebenfalls nur wenige hundert Meter sind es in die Natur oder zum Ems-Vechte-Kanal. In dem Wohngebiet gibt es mehrere schöne Spielplätze, einen Soccerplatz uvm.

In 10 Autominuten erreichen Sie die Autobahnen A30/A31. In 5 Minuten erreichen Sie die niederländische Grenze bei Denekamp.

Nordhorn ist die wunderschöne Kreisstadt der Grafschaft Bentheim und hat ca. 55.000 Einwohner. Nordhorn ist geprägt von Einfamilienhaus-Bebauung und bietet nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Kulturelle Einrichtungen, Freibad, zahlreiche Sportvereine, sämtliche Schulformen und eine schöne Innenstadt machen Nordhorn lebens- und liebenswert.

Der Fluss Vechte fließt durch Nordhorn und prägt mit vielen Kanälen sowie dem Vechtesee die Innenstadt.

Die Grafschaft Bentheim als Landkreis hat ca. 135.000 Einwohner, ist eher ländlich geprägt mit wunderschöner Natur. Die Städte Bad Bentheim, Schüttorf, Gildehaus, Neuenhaus, Uelsen, Emlichheim gehören in der Grafschaft zum näheren Einzugsgebiet Nordhorns.

Die nächstgrößeren Städte sind Lingen (Ems), Rheine, Osnabrück und Münster. In ca. 1,5 Auto-Stunden erreicht man die Nordsee und in ca. 1 Autostunde das Ruhrgebiet. Nordhorn hat Autobahnanbindungen an die A31 und A30. Der nächste Flughafen ist ca. 45 Autominuten entfernt in Münster-Greven.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

KSK Grafschaft Bentheim zu Nordhorn

Jens Aldekamp
Bahnhofstraße 11
48529 Nordhorn

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.09.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nordhorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.