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Eingangsbereich
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Terrasse
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Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zum Holländerstädtchen Friedrichstadt
25878 Seeth
- 198.000 €
- Kaufpreis
- 91,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 274,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
198.000,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1906
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
274,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8143891
Anbieter-Objekt-Nr.
876/0-12168
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sofort bezugsfrei!
SEETH -im Herzen von Nordfriesland-
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe
zum angrenzenden Naturschutzgebiet Seether Ostermoor
und zum Holländerstädtchen Friedrichstadt
Sofort bezugsfrei!
Laufend renoviertes Kniestockhaus mit historischer Fassade, vielen weiteren landschaftstypischen Einzelheiten inmitten der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge!
In unmittelbarer Nähe zum Holländerstädtchen Friedrichstadt, inmitten der Flusslandschaft Eider-Treene-Sorge steht dieses ca. 1906 erbaute denkmalgeschützte Einfamilienhaus.
Das gemütliche Kniestockhaus mit einer Schmuckfassade gehörte einst als Altenteilerhaus zur historischen Hofanlage des benachbarten Haubargs.
Die Immobilie wurde ca. 1987 Jahre kernsaniert und bis heute fortlaufend renoviert.
Das gepflegte Grundstück weist einen Vorgarten, seitliche Grünflächen (ggfs. Platz für Carport) sowie eine südlich ausgerichtete Terrasse mit anschließendem kleinen Garten auf.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über den Anschluss an das genossenschaftlich betriebene Nahwärmenetz. Schnelles Internet wird ebenfalls in Kürze vorhanden sein.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Flur, Lagerraum (ehemaliger Öllagerraum, von der Terrasse aus erreichbar)
Bereits von außen besticht das Erdgeschoss mit seiner dreiachsig gestalteten Fassade. In der linken Hausachse befindet sich der segmentbogenförmige Hauseingang mit original rekonstruierter zweiflügliger Holzhaustür aus der Gründerzeit. Daneben befinden sich zwei Fensterachsen mit ebenso rekonstruierten Segmentbogenfenstern.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Bad, Flur
Das Dachgeschoss gestaltet sich durch einen verzierten Drempel unter weit auskragendem, flach geneigten Satteldach.
Neben den z.B beschnitzten Ziersparren, gemauerten Ecklisenen und Ortgangsfries weist das Dachgeschoss im Giebel eine gestaffelte Fenstergruppe auf.
Das Haus wird vom Denkmalamt als sehr gut überliefertes Wohnhaus des Historismus mit zahlreichen bauzeitlichen Ausstattungsdetails bezeichnet, das ein städtebaulich prägender Bestandteil der nahezu geschlossen überlieferten Altbebauung im Ortskern von Seeth ist.
(Quelle: Denkmallistenauszug).
Die südliche Gibelwand wurde mit Schiefer verkleidet, die Fenster erneuert und Dämmarbeiten im Dach ausgeführt.
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Grund für die Ausnahme: Baudenkmäler
gem. § 79 (4) GEG. Fernwärme-Zentralheizung,
Tradition mit modernen Wohnansprüchen: Lassen Sie sich begeistern von dieser Immobilie.
Übergabe nach Vereinbarung, sofort bezugsfrei,
Kaufpreis: 198.000,--€
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wassernähe
- Altbau
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Jürgen Sönnichsen
Großstraße 7 - 11
25813 Husum
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.09.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Seeth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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