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Barrierefreiheit sehr leicht möglich
55496 Argenthal
- 200.000 €
- Kaufpreis
- 125,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 695,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
200.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Grundstücksgröße
695,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8143249
Anbieter-Objekt-Nr.
3540
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieser besondere Bungalow hat eine Menge Potential und die künftigen Eigentümer werden dies nach erfolgter Renovierung sicher sehr zu schätzen wissen. Den Staub der Endachtziger Jahre abzuschütteln wird sich auf jeden Fall lohnen. Denn das Wohnhaus mit seinen zumeist bodentiefen, großen Fenstern kommt nicht gerade von der Stange - hier hat sich der Architekt schon etwas einfallen lassen. Und das sehr großzügige Gartengrundstück hat auch seinen besonderen Reiz und wird mit Sicherheit nicht nur für Kinder künftig ein Paradies darstellen. Mit drei Zimmern, Küche, Bad, einer großen Eingangsdiele und einer offenen Galerie, sowie behinderten- und altersgerecht ebenerdigen Zugängen zur Straße und in den Garten, bietet sich dieses Wohnhaus natürlich auch ganz besonders gut für Familien an, die barrierefrei leben wollen oder müssen. Neben den zumeist üblichen Erneuerungen der Sanitäreinrichtungen und Bodenbeläge, wird der neue Eigentümer entscheiden müssen, welche Heizungsart gewählt wird. Denn bis vor einiger Zeit wurde das Gebäude noch vom Nachbarhaus mitversorgt. Doch nach dem Verkauf des anderen Hauses ist dies nun nicht mehr möglich. Handwerklich begabte Käufer werden dies aber durchaus zu schätzen wissen. Denn besser man stellt die Weichen in Eigenregie gleich selbst möglichst zukunftssicher, als dass man bereits vorgegebene Erneuerungen mit einem deutlich höheren Kaufpreis erwerben muss, um sie dann anschließend eventuell doch wieder zu ersetzen.
Lagebeschreibung
Argenthal liegt besonders attraktiv in unmittelbarer Nähe zu großflächigen Waldgebieten mit einer Vielzahl von wunderschönen Wanderwegen und Erholungsflächen. Dennoch besteht aber auch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Denn innerhalb nur weniger Fahrminuten sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, kulturellen und kulinarischen Angebote im benachbarten Simmern oder Rheinböllen sehr schnell zu erreichen. Zudem wird über die nahegelegene Autobahn A61 der Weg zur Arbeit sicher nicht zur Qual, egal, ob es in Richtung Koblenz oder ins Rhein-Main-Gebiet geht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Andreas Lindner
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