Ansicht von der Straße
Ansicht von der Straße
Südansicht
Westansicht
überdachte Hoffläche
Garten rund ums Haus
eigene Brombeeren ernten
Sie haben Interesse?
Eingangsbereich
großes, helles Wohnzimmer
Küche mit Einbauküche
Essplatz neben der Küche
Tageslichtbad
Schlafzimmer
weiteres Schlafzimmer
Ihr Immobilien-Experte
Gemütlich wohnen - eigener Garten - zentrumsnah!
75223 Niefern-Öschelbronn
- 319.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 325,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
325,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8141959
Anbieter-Objekt-Nr.
S/5554
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus in Niefern-Öschelbronn, Ortsteil Öschelbronn
Hier erwartet Sie ein warmes und freundliches Haus in unmittelbarer Nähe des Öschelbronner Dorfkerns. Das Einfamilienhaus wurde 1957 erbaut, war stets im Familienbesitz und wurde liebevoll gepflegt.
Im Erdgeschoss wartet das helle und große Wohnzimmer mit über 25 m² auf Ihre Familie. Die halb geöffnete Küche mit dem angegliederten Esszimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Das Tageslichtbad mit Gäste-WC rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Spitzboden ist komplett ausgebaut und isoliert. Hier stehen Ihnen weitere 17,61 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Nutzfläche als Gäste-, Schlaf- oder Kindezimmer zur Verfügung.
Im Untergeschoss bieten die Waschküche und der Heizraum sowie zwei weitere Kellerräume ausreichend Stauraum. Das Kellergeschoss wurde 2021 komplett saniert und trockengelegt.
Das Grundstück befindet sich gemäß der Hochwassergefahrenkarte im Überschwemmungsbereich - gegebenenfalls ist ein wasserrechtliches Vorkaufsrecht für den Gewässerrandstreifen möglich!
Im Außenbereich lädt die herrliche Terrassenfläche sowie der großzügige, rund ums Haus führende Garten zum Aufenthalt im Freien ein. Das geräumige Gartenhaus bietet zusätzlich viel Stauraum.
Das Haus ist nicht vermietet und ohne weitere Renovierungen sofort bezugsfähig.
Ausstattung
- voll ausgebautes Objekt
- voll unterkellert
- Spitzboden ausgebaut - weitere 17,61 m² wohnwirtschaftliche Nutzfläche
- Kunststofffenster
- Parkett-, Fliesen- und Laminatböden
- Kellergeschoss komplett saniert
- Garten mit großer Terrasse
- großzügiges Gartenhaus
- Öl-Zentralheizung aus 2021
Lagebeschreibung
Zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Durch die zentrale Ortskernlage im Teilort Öschelbronn wird Ihnen eine gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, die auch zu Fuß erreichbar sind, geboten. Vom Kindergarten bis zur Grundschule sind Ihre Kinder hier gut aufgehoben. Weiterführende Schulen befinden sich im Hauptort Niefern.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pforzheim Calw
Stefan Lotz
Bahnhofstr. 8-10
75417 Mühlacker
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.09.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niefern-Öschelbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
