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Objektbeschreibung

- Reihenmittelhaus in schöner Wohnlage von Rodewisch, wenige Minuten zu Fuß bis ins Zentrum

- geeignet z.B. für eine Familie, die zwei getrennte Wohnbereiche (je Etage) bevorzugt

- Erdgeschoss mit Diele, Wohnzimmer mit zusätzlichem Kaminofen, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer (ca. 52 m²)

- Obergeschoss mit Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (inkl. Küchenmöbel/-geräte) und Badezimmer (ca. 77 m²)

- Dachgeschoss ist ausgebaut zu 3 Räumen (Durchgangszimmer), z.B. als Gästezimmer nutzbar, nicht beheizt

- nicht unterkellert

- beide Badezimmer mit Dusche (im OG zusätzlich Wanne), WC, Waschtisch, Fenster

- Objekt wurde ca. 2001/2002 umfänglich saniert, u.a.

* Dachdeckung (Bitumenschindeln)
* Fassade (mit Wärmedämmung)
* Fenster (Kunststoff mit Isolierverglasung)
* Elektrik
* Einbau Elektro-Nachtspeicheröfen
* Anschluss Wasser und Leitungen
* kompletter Innenausbau mit Türen (Innentüren teilweise mit Glas), hochwertige Fußbodenbeläge u.a. Parkett, Vinyl, Laminat, Treppen im Haus (Holz bzw. mit Holz verkleidet), Bäder, Küchen etc.

- sehr schöner und sehr gepflegter kleiner Garten hinter dem Haus mit Rasen, Ziersträuchern und niedrigen Gehölzen

- Terrasse eingebettet zwischen Haus und Gartenbepflanzung

- im Garten ist ein Brunnen verfügbar

- rückseitig anfahrbare Doppelgarage (Holz, Baujahr ca. 2003) mit elektrischem Rolltor

- vom Garten aus begehbar ist ein Werkstatt-/Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses

- Anschluss an zentralen Abwasserkanal

- Glasfaseranschluss im Haus verfügbar

Das Haus ist umfangreich saniert, in einem sehr guten und gepflegten Zustand und nach einigen Malerarbeiten quasi sofort beziehbar.

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Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.