Kaufpreis
390.000,00 €
Käuferprovision
3,57 %
Baujahr
1905
Grundstücksgröße
850,00 m²
Anzahl Bäder
4
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8140691
Anbieter-Objekt-Nr.
B13276
Bonitätsauskunft
Zum Verkauf steht ein in Massivbauweise Mehrparteienhaus mit drei Etagen und 4 Wohneinheiten in Nittenau.
Es handelt sich um ein gut vermietbare Ein- bis Dreizimmerwohnungen zwischen 36 und 76
Quadratmetern.
Das Gebäude verfügt über ein Nebengebäude. In diesen befindet sich das Appartement, und unter dem Gebäude die Heizung, Waschküche, Abstell-/Lagerräume.
Am Mehrparteienhaus wurde 1997 Kernsaniert und in den letzten Jahren alle Modernisierungsmaßnamen durchgeführt. 2022 neue Fenster.
In den Wohnungen sind Teppiche/Laminatböden/Fliesen verlegt und Kunststofffenster verbaut. Jede Einheit verfügt über eine Heizung, die Beheizung erfolgt mit Gas.
Alle Wohnungen sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 19387,20 EUR
- Garten
- Geräteschuppen
- 4 Stellplätze
- EG Terrasse mit 20,80qm
Weitere Bilder auf Anfrage
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Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
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Nittenau ist eine Kleinstadt in der bayerischen Oberpfalz. Im Regental zwischen den südlichen Ausläufern des Bayrischen Walds und dem Oberpfälzer Jura gelegen, prägt der Fluss Regen das von ihm geteilte Städtchen, welches zur Urlaubsregion Oberpfälzer Seeland zählt.
Landkreis Regensburg ca. 35 km in westlicher Richtung entfernt (ca. 20 Minuten)
Im Zentrum von Nittenau
Gute Verkehrsanbindung an B16.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Juka Immobilien Team Cham
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.09.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nittenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.04.2024 aktualisiert.
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