Neuer Preis: Über 5% Rendite möglich! Renovierte 4-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Beschreibung:

Diese große und renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 114 m².

Im EG befinden sich zwei Gastronomiebetriebe, ab dem OG ausschließlich Wohnungen. Das Gebäude mit unbekanntem Baujahr befindet sich in einem sehr guten und modernisierten Zustand. Außer der Wohnung mit Einbauküche steht Ihnen im UG noch ein Kellerraum und ein KfZ-Stellplatz hinter dem Haus zur Verfügung. Ein Hausmeister kümmert sich um fast alle anfallenden Tätigkeiten (Full-Service). Der Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden. Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Gebäude und der Wohnung, mit ihrem gemütlichen Holzbalkencharme verzaubern.

Ob als Single oder Paar mit viel Platzbedarf, als junge Familie mit zwei Kinderzimmer - diese praktische und gemütliche Wohnung eignet sich für fast alle Lebenslagen.

Aber auch dem reinen Investor, auf der Suche nach inflationssicheren Sachwerten, bietet dieses Objekt eine wertstabile und attraktive Kapitalanlage mit Bruttorenditemöglichkeiten von über 5 %.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sichtbalken

Ausstattung:

Fenster: Hauptsächlich doppelt verglaste Kunststofffenster
Böden: Fliesen, Laminat, Linoleum
Heizung: Neue Öl-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung

Sonstige Angaben

Aufteilung:

1.OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche mit Essplatz, Bad/WC


Übernahme: sofort bezugsfrei