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EG Gewerbefläche
EG Gewerbefläche
OG Zimmer
OG Küche
OG Wohnzimmer
OG Badezimmer
unverb. Darstellung
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Wohnen und Gewerbe
38116 Braunschweig
- 425.000 €
- Kaufpreis
- 128,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- 764,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
425.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
vermietbare Fläche
320,00 m²
Grundstücksgröße
764,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8132507
Anbieter-Objekt-Nr.
23260
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im Braunschweiger Ortsteil Lamme. Sie bietet im Erdgeschoss eine große Gewerbefläche und im Obergeschoss eine Wohneinheit. Optional ist der Umwidmung des Gewerbes in weiteren Wohnraum denkbar.
*Erdgeschoss:
- ca. 192m² Gewerbefläche
- bisher in drei Einheiten aufgeteilt
- ideal für Friseur, Kiosk, Bistro, Handwerker etc.
- Parkfläche für Kunden vorhanden
- frei verfügbar
*Obergeschoss:
- ca. 128m² Wohnfläche
- zwei Zimmer, Küche, ein Bad, Balkon
*Doppelcarport
*Einzelgarage
*großer Garten
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelcarport
- Balkon/e
- Garage
- Garten
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im nördlichen Braunschweiger Ortsteil Lamme. In den letzten Jahren hat dieser Stadtteil durch das Baugebiet Lammer Busch großen Zuwachs und Beliebtheit erfahren. Der Ort besticht durch kurze Fahrzeiten ins Stadtzentrum von Braunschweig. Neben der bestehenden Buslinie 411 ist nun auch der Anschluss an das Straßenbahnnetz geplant. Die Autobahn 2 ist ebenfalls gut und schnell erreicht. Für Einkaufsmöglichkeiten ist in naher Umgebung gesorgt. Mit Kindertagesstätten und einer Grundschule ist Lamme auch ein interessanter Ort für Familien.
Das Naturschutzgebiet Lammer Holz bietet überdies noch naturverbundenes Flair.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Braunschweigische Landessparkasse
Tim Beckmann
Dankwardstraße 1
38100 Braunschweig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.08.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Braunschweig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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