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Eigentlich kann man hier sofort einziehen!
76846 Hauenstein
- 229.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 502,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
229.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
502,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8129159
Anbieter-Objekt-Nr.
2507-1130
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus in guter Lage von Hauenstein.
Das gepflegte Wohnhaus liegt in ruhiger Wohnlage (Stichstraße) auf einer Anhöhe von Hauenstein.
Das Grundstück selbst weist eine Hanglage auf und ist terrassenförmig angelegt.
Am Ende der Stichstraße führt ein Fußpfad direkt in den ca. 70 Meter entfernten Wald.
Das 1961 massiv errichtete Haus mit ca. 130 m² Wohnfläche ist voll unterkellert, wurde immer wieder modernisiert und kann praktisch sofort bezogen werden.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche, das Gäste-WC und drei weitere Zimmer.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, worin sich drei Zimmer, ein kleiner Balkon (über der Eingangstür) und das Bad mit Badewanne befinden.
Über eine Watscheltreppe gelangt man in die für Wohnzwecke ausgebaute Dachspitze, die zwei rustikale Zimmer aufweist. Hier hat man einen sensationellen Blick über Teile von Hauenstein und den Pfälzer Wald.
Im Kellergeschoss gibt es noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, eine Waschküche oder Werkraum, den Heizungsraum mit zentraler Ölheizung und einem Festbrennstoffkessel für Holz.
Das Wohnhaus hat zwei Kamine, so dass man zusätzlich im Wohnbereich einen separaten Kaminofen anschließen kann.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus weist außerdem noch 2 Garagen (eine mit elektrisch betriebenem Schwingtor) und weitere Nebenräume auf.
Das terrassenförmige, im Rückbereich liegende Grundstück ist vom Erdgeschoss aus gut zu erreichen und lädt zum Verweilen und für Freizeitgestaltung (Freisitz) ein.
Hier können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in ruhiger Lage sehr gut erfüllen.
Hauenstein liegt im Pfälzer Wald, es gibt eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen für das tägliche Leben:
Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Tierarzt, Schule, Kindergarten, Bahnhof, eine gute Verkehrsanbindung (B 10) etc.
Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südwestpfalz
Hans-Jürgen Ludwig
Bahnhofstraße 21 - 29
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