Außenansicht
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Ladengeschäft
Ladengeschäft
Außenansicht
Heizung
Gaszähler
3-Familienhaus m. Ladengeschäft-Ideal als Kapitalanlage
78713 Schramberg
- 365.000 €
- Kaufpreis
- 258,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 123,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1901
vermietbare Fläche
358,00 m²
Grundstücksgröße
123,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8125889
Anbieter-Objekt-Nr.
118-00666
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus mit Landengeschäft liegt wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Schramberg entfert.
Das Haus wurde ca. 1901 erbaut. Über die Jahre wurden Renovierung- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das seit Jahren vollständig vermietete Objekt spricht für sich und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Ladengeschäft mit ca. 100 qm Nutzfläche
1. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche
2. Obergeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche
Dachgeschoss: 3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.786,00. Die Jahreskaltmiete liegt somit bei EUR 21.432,00.
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Lagebeschreibung
Schramberg eine Stadt mit vielen Facetten. Die neu gestaltete Stadtmitte mit ihrem bunten Treiben machen die Stadt und insbesondere das Stadtzentrum für junge Menschen, Familien und Senioren in gleicher Weise attraktiv. Die Talstadt, die mit 8.200 Einwohnern knapp die Einwohnerzahl des Stadtteils Sulgen übertrifft, hat ihr Gesicht in den vergangenen Jahrzehnten stark verändert. Ursprünglich Industriestadt hat sie sich zu einem modernen Zentrum entwickelt und bietet neben Wohnen insbesondere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle und soziale Einrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sitz der Verwaltung und andere Dienstleistungsangebote.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Sandro Picardi
Hochbrücktorstr. 9
78628 Rottweil
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