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Objektbeschreibung

Grambow ist ein von Wald und Wiesen umgebenes Dörfchen. Ganz in der Nähe befindet sich Löcknitz. Ca 14 Minuten und Sie sind da.
In Löcknitz sind Ärzte, Discounter, der Bahnhof und nicht zu vergessen, das Hotel am Badesee. Es lohnt sich die Küche einmal zu testen echt lecker.
Nun zu dieser Immobilie.
Wer ein Haus möchte und weder Lust noch großartig Zeit oder Geld hat, um das Haus fertig zu stellen, ist hier richtig. Zwischen 2015 und 2016 wurde sehr umfangreich und liebevoll modernisiert, so dass Sie sich gleich in das gemachte Nest setzen können.
Sie merken es schon gleich, bei dem betreten des Hauses. Der geräumige Vorflur nimmt durch die Einbauschränke die ganze Garderobe auf, so dass alles immer ordentlich aussieht. Neue Türen und Fliesen sowie die neue E-Anlage könnten Ihnen gefallen. Das großzügige Bad bietet neben dem BD eine Wanne und eine bequeme, große Dusche. Und die Küche was soll ich sagen, außer, dass ich so etwas auch gerne hätte. Hier fehlt nichts. Sehen Sie sich den Grundriss an. Die Raumanordnung ist optimal für eine Familie mit ein, vielleicht zwei Kindern.
Im Souterrain befinden sich das Gäste oder 2. Kinderzimmer, ein Raum, der als 2. Bad hergerichtet werden kann, die Heizung, die Tiefgarage und ein großer Raum zum überwintern der mediterranen Pflanzen. Ob Oleander, Agave oder Palme, alles könnte hier leicht untergebracht werden.
Der Garten ist ein überschaubarer, pflegeleichter Bereich von 499m². Momentan wird der hinter dem Garten liegende Bereich ebenfalls genutzt. Er gehört aber einer bisher unbekannten Person.
Energiebedarfsausweis gültig bis 11.1.2033, Hauptenergieträger ist Heizöl / Baujahr Wärmeerzeuger: 1992, Bj Gebäude 1978, Gebäudenutzfläche (AN)
84,7,m² Endenergiebedarf 295,2 kWh(m²-a) Klasse H
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (Gutachter). Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft.
Käuferprovision 3,57 % / Kosten entstehen nur nach einem Kauf! 19 % Umsatzsteuer sind bereits enthalten.
Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine Überraschungsgäste wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.
PS Raumhöhe 250 cm - im Erdgeschoss.
Sie werden bevorzugt, wenn Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen (Anschrift, Telefonnummer usw.).
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Tel.: Mario Todtmann 0170 333 9 749.
Tel.: 03973 434 442 Doreen Blümke oder Tel.: 039771 52 77 93
Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Panstwo mowia po polsku i tylko troche po niemiecku? Nie ma problemu - na zyczenie nasz polskojezyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojezyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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