Zweifmilienhaus mit gepflasterter Einfahrt
Klare Trennung zwischen Einfahrt und Garten
Gemütlicher Balkon
Gepflasterter Zugang zum Nebengebäude
Große Küche im Erdgeschoss
Esszimmer im EG
Flur der EG Wohnung
Helles Wohnzimmer
Schlafzimmer im EG
Kinderzimmer im EG
Bad mit Wanne und Dusche im EG
Zwei getrennte Wohnungen
Gallerie der OG Wohnung
Einbauküche ohne Geschirrspüler
Kinderzimmer
Büro
Tageslichtbad mit Wanne
Wanne und Dusche separat
Duschbad
Kinderzimmer der doppelstöckigen Wohnung
Großer Garten
Waschküche
Ihre Immobilienwirtin
Modernes Wohnen in Grafenwöhr: Stilvolle Doppelhaushälfte (2 Wohnungen) mit zeitgemäßem Komfort
92655 Grafenwöhr
- 342.000 €
- Kaufpreis
- 260,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 897,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
342.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Balkon- bzw. Terrassenfläche
18,00 m²
Grundstücksgröße
897,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8123909
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/134-134/010141
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die 12 Zimmer umfassen eine Gesamtwohnfläche von 260 m², aufgeteilt auf 2 Wohnungen über 3 Etagen. So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Die Doppelhaushälfte ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, welche mit Öl betrieben wird.
Ein besonderes Highlight sind die hellen Tageslichtbäder. Beide Wohnungen besitzen eine Badewanne, obgleich die Wohnung im Obergeschoss noch mit einer separaten Dusche punkten kann. Die Küchen verfügen über hochwertige Einbaugeräte, welche inklusive der gesamten Kücheneinrichtung ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Damit Sie die lauschigen Abende im Sommer auch an der frischen Luft genießen können, bietet Ihnen die Immobilie jeweils einen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Das Gesamtangebot der Immobilie wird durch die dazugehörigen Garagen und Stellplätze für Ihren Fuhrpark ergänzt.
Diese charmante Doppelhaushälfte begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Mit seinen Kunststoffrahmenfenstern punktet dieses, aufgrund der einfachen Pflege. Im gesamten Haus finden sich hauptsächlich Laminat und Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.
Die Obergeschosswohnung ist derzeit vermietet!
Ausstattung
Wohnfläche ca. 260 qm - aufgeteilt auf 2 Wohnungen
Mieteinnahmen der Obergeschosswohnung
Grundstücksgröße ca. 897 qm
Gepflasterte Einfahrt - Doppelgarage
Einbauküchen
Ölheizung - Bj. 1996
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
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As with all of my services, they are available in German and English.
Lagebeschreibung
Grafenwöhr liegt an der B 299 zwischen Eschenbach und Amberg. Den Autobahnanschluss A93, Regensburg - Hof, erreichen Sie nach ca. 18 km. Öffentlicher Nahverkehr, Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, großes Gastronomie Angebot, Freibad, kulturelle und sportliche Einrichtungen sind vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Ansprechpartner
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Manuela Spaur
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.08.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Grafenwöhr auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.04.2024 aktualisiert.
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