Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Flur Eingangsbereich
Hochparterre Schlafzimmer 1
Hochparterre Schlafzimmer 1
Hochparterre Terrasse
Hochparterre Schlafzimmer 2
Hochparterre Küche
OG Schlafzimmer 1
OG Büro-Erkerzimmer
OG Badezimmer
DG Wohn-Ess-Bereich
DG Balkon
DG Badezimmer
Souterrain UG Schlafzimmer1
Souterrain UG Küche
Souterrain-UG Badezimmer
Charmante Stadtvilla mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten am Seewald
88046 Friedrichshafen
- 995.000 €
- Kaufpreis
- 279,73 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 960,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
995.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1934
vermietbare Fläche
279,73 m²
Grundstücksgröße
960,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8120795
Anbieter-Objekt-Nr.
2023-FN-0833
Services
Bonitätsauskunft
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Fenster/Tageslichtbad
- ruhige Lage
- Garten
- Stadt- und Seenähe
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien
Sonstige Angaben
Dieses Schmuckstück mit herrlichem Garten aus dem Ursprungsbaujahr 1934 besticht mit schlagenden Argumenten: das Haus ist in sehr gepflegtem Zustand, bietet ca. 280 qm Wohnfläche und ein 960 qm großes Grundstück. Der Garten ist ein Traum aus altem Baumbestand wie Zeder und herrlichen Sträuchern.
Das Haus hat 3 separate Eingänge, kann aber auch über die Innentreppe als eine, oder zwei Einheiten genutzt werden. Viele Konstellationen und Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
2001 wurde das Dachgeschoss in Holzständerbauweise ausgebaut und das Dach komplett erneuert. Die Heizung erfolgt zentral durch eine Niedrigenergie- Gastherme von Buderus, installiert in 2014.
Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.
Lagebeschreibung
Direkt am nördlichen Bodenseeufer gelegen, erreicht man Friedrichshafen per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad. Die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe und versprechen ein hohes Maß an landschaftlicher Vielfalt und auch eine hohe Wohnqualität.
Dieses schöne Anwesen befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage direkt am Rande des Seewalds im Stadtteil St. Georgen. Dieser Teilort ist mit dem ÖPNV gut ans Zentrum von Friedrichshafen angebunden. Sie erreichen Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie das Bodenseeufer innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit dennoch sehr guter Verkehrsanbindung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Carolin Schuldes
Charlottenstr. 2
88045 Friedrichshafen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.08.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Friedrichshafen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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