Handwerkerhaus für „Macher“

Objektbeschreibung

Dieses Angebot punktet mit seiner innenstadtnahen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Apotheken erreichen Sie von hier aus innerhalb weniger Minuten. Aufgrund der Nähe zum Lingener Bahnhof ist auch die überregionale Anbindung von hier aus gut.

Errichtet in 1921, weist die Doppelhaushälfte altersbedingt Modernisierungsbedarf auf.
In Punkto Haustechnik und Energieeffizienz entspricht sie nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und lädt von daher jeden Handwerker ein, hier seiner Kreativität freien Lauf zu lassen und sich der Herausforderung stellen, Neues zu schaffen, dabei aber den Charme des alten Hauses nach Möglichkeit zu bewahren.

Die ca. 100 m² Wohnfläche der Immobilie verteilen sich derzeit auf sechs Zimmer, von denen sich jeweils drei im Erdgeschoss und im Dachgeschoss wiederfinden. Im Erdgeschoss befinden sich in einem später angebauten Teil der Immobilie die Küche, das Badezimmer und der Hauswirtschaftsraum.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie am besten den Grundrissskizzen im Anhang dieses Exposés.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selber von den Vorzügen, aber auch dem, was eventuell noch an der Immobilie zu machen ist, zu überzeugen. – Wir freuen uns!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gas-Raumheizautomat teilweise in 2021 erneuert
- größtenteils Rollläden
- überdachte Terrasse
- Nebengebäude/ Schuppen
- Glasfaser i.d.Strasse

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de