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Objektbeschreibung

Im Schönewalder Ortsteil Ahlsdorf befindet sich die hier angebotene Immobilie und wartet auf fleißige Hände die die vorhandene Basis zum eignen Wohntraum verwandelt.

Das ca. 2.663 m² große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus ein Nebengelass mit einer Garage, einem Partyraum und eine Sommerküche mit Dusche. Eine Scheune und ehemalige Stallungen für Kleintiere sind ebenfalls vorhanden und lassen der eigenen Nutzung viel Spielraum.

Im Hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der Gartenbereich der viele Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung bietet. Ob als Ruheoase mit Blick über die Felder und Wälder oder aber als Nutzgarten mit Obst- und Gemüsebeeten - hier ist genug Raum um die eigenen Wünsche zu realisieren.


Das im Jahr 1946 erbaute Wohnhaus wurde in den 1990-er Jahren um einen Anbau erweitert der seinerzeit als Ladenfläche genutzt wurde.
Insgesamt steht hier eine Wohn- und Nutzfläche von 123 m² zur Verfügung. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnräume, eine Küche mit angrenzendem, innenliegendem Bad sowie dem Zugang zur Ladeneinheit (zwei Räume),
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt drei Wohnräume die als Schlaf- und Kinderzimmer genutzt wurden.

Das Grundstück ist mit den ortsüblichen Medien wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon erschlossen.

Alle Gewerke des Hauses, bis auf die Heizungsanlage, befinden sich in einem funktionstüchtigen Zustand, benötigen jedoch eine zeitgemäße Sanierung und Modernisierung.

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Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.