Sehr gute Wohnlage am Bunten Garten

Objektbeschreibung

Ausgezeichnete Wohnlage im Herzen von Mönchengladbach - Hier wohnen Sie im Grünen Gürtel der Stadt!

Diese bereits modernisierte Wohnung im Reihenendhausstil, ist mit ihren ca. 87m² Wohnfläche und guter Raumaufteilung ideal geeignet für 1-3 Personen.
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, die Küche und ein Gäste-WC. An das Wohnzimmer schließt sich die Terrasse an mit Blick ins Grüne. Der Garten ist von der Gemeinschaft nutzbar. Die angegebenen 255 m² Grundstück entsprechen dem Miteigentumsanteil am Grundstück.

Das Obergeschoss ist unterteilt in ein Schlafzimmer mit Loggia, das Kinderzimmer und ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und moderner Glasabtrennung. Das Dachstudio bietet Ihnen weitere Nutzfläche und wird aktuell als Ankleidezimmer genutzt.

Im Keller steht Ihnen neben der Waschküche und dem Heizungsraum ein Abstellraum und ein großer Hobbyraum zur Verfügung.

Das Haus ist Teil einer Eigentümergemeinschaft. Die Umlage für die gemeinsame Rücklage beträgt 370,00€ pro Monat. Darüber wurde z.B. das neue Dach realisiert.

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Ausstattung

+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasserbereitung
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung , sowie Holzfenster 1fach verglast
+ Rollläden
+ Oberböden: Natursteinfliesen und Laminat
+ Balkon
+ Terrasse
+ Keller

Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de