Obertshausen: Unternehmervilla mit einer 1.821 Quadratmeter großen & grünen Oase

Objektbeschreibung

Die klassische und zeitlose Unternehmervilla aus dem Jahr 1955 liegt in zentraler Lage von Obertshausen und wird Sie wirklich begeistern! Sie besteht aus zwei großzügigen Wohnebenen und einem Untergeschoß. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Esszimmer sowie ein riesiger Wohnbereich mit Blick in den herrlichen eingewachsenen Garten. Ein offener Kamin sorgt an kalten Wintertagen für Stimmung.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei gut dimensionierte Kinderzimmer. Ihr Master-Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zum integrierten Ankleidezimmer sowie zu zwei Badezimmern auf dieser Etage. Von hier haben Sie auch einen direkten Zugang zum Nebenhaus mit seinen sehr großzügigen Räumlichkeiten.

Die Liegenschaft verfügt über ein tolles Grundstück - fast schon eine Oase mit vielen Rückzugsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie dazu eine große überdachte Terrasse mit offenem Kamin, die Sie ebenfalls nach Ihren Wünschen gestalten und nutzen können.

Im Untergeschoß finden Sie einen großzügigen Welnessbereich mit einer Sauna und einem Schwimmbad.

Zusammengefasst finden Sie eine zeitlose Immobilie mit Potential vor.
Das Anwesen ist Ihre Chance, so zu wohnen, wie Sie es schon immer wollten.
Hier können Sie im Rahmen einer evtl. Renovierung all Ihre persönlichen Vorstellungen & Ideen umsetzen. Anschliessend werden Ihre Freunde Sie um dieses Schmuckstück sicherlich beneiden.

Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Vielfalt dieses Angebotes überraschen.

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Ausstattung

- Schwimmbad
- große Terrasse
- großer Garten, grüne Oase
- Garage
- Sauna
- Kamin

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info