Blick über den Teich aufs Haus
Zugang zum Haus
Blick über den Teich zur Garag
Wohnzimmer
Wohnzimmer-1
beheizter Wintergarten
Schlafzimmer EG
Nutzraum OG
zweiter Nutzraum OG
Flur EG mit Zugang zum Keller
behindertengerechtes Duschbad
Wannenbad EG
Duschbad OG
Zimmer EG mit Treppe ins OG
Zimmer EG mit Treppe OG
junge Ölbrennwertheizung
Blick aufs Haus-1
Blick aufs Haus-2a
Blick über den Teich aufs Haus
Blick über den Teich zur Garag
Gartenteich
Garage mit Carport und gr. Abs
Blick von der Terrasse
Wiese vor dem Haus
zweite Terrasse an der Garage
Blick von der Garage zum Feld
Bild 27
Bild 28
Bild 29
Bild 30
Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Grundstück in Sackgassenlage
25524 Oelixdorf
- 349.000 €
- Kaufpreis
- 103,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.765,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
349.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
1.765,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8112803
Anbieter-Objekt-Nr.
8406
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die gute Bausubstanz wird Ihnen schnell gefallen, denn die Eigentümer haben immer in das Objekt investiert. Die 103 m² sind durch einen guten Grundriss clever aufgeteilt, sodass Ihnen das Haus größer vorkommen wird. Im EG befinden sich neben dem Flur, das Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten und von dort auf die Terrasse, das Schlafzimmer mit behindertengerechtem Bad (auch größere Türen sind vorhanden), die Küche, ein kleines Wannenbad und das Büro mit Zugang ins OG. Hier sind 2 Nutzräume (früher Kinderzimmer), ein Duschbad und der Flur zu finden. Weitere tolle Fläche bietet der Vollkeller mit seinem Hobbyraum, zwei Abstellräumen und dem HWR mit Aussenzugang. Die große Besonderheit stellt das Grundstück dar. Am Ende einer Sackgasse, abseits der Straße gelegen, ist hier Ruhe garantiert. Dominiert wird das Grundstück von einem großen Schwimmteich. Zudem sind eine Garage mit Abstellraum, ein überdachter PKW-Stellplatz, zwei Terrassen (eine Überdacht) und Grünfläche zu finden. Idyllisch, naturverbunden, überschaubar mit der Möglichkeit des ebenerdigen Wohnens (behindertengerecht) - so lässt sich diese Immobilie zusammenfassen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
- Markise
- Keller mit Außenzugang
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
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Lagebeschreibung
Die Lage des Grundstückes ist etwas sehr Besonderes. Am Ende einer Sackgasse gelegen, ist das Haus von der Straße nicht zu sehen, da es in einer.Senke liegt und über eine längere Zufahrt zu erreichen ist. Neben dem Grundstück befinden sich Wald- und Wiesenflächen. Sehr beliebt sind zudem die weiten Landschaften, die zum entspannten Spaziergang oder zu einer spannenden Fahrradtour einladen.Am Ort befindet sich eine Grundschule, zwei Kindergärten, Spielplätze, bekannte Pferdehaltung. .Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer fußläufiger Nähe. Die nächstgelegene größere Stadt Itzehoe ist nur 2 km von Oelixdorf entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie die gesamte Infrastruktur sind in Itzehoe vorhanden. Für Pendler sind die Nähe zur A23 und der Bahnanschluß in Itzehoe interessant.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.07.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oelixdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
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