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Neubau-Doppelhaus - Ihr Familiendomizil im Grünen!
49419 Wagenfeld
- 396.500 €
- Kaufpreis
- 127,87 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 310,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
396.500,00 €
Käuferprovision
1,79 % inkl. MwSt.
Verfügbar ab
nach Fertigstellung
Grundstücksgröße
310,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8110553
Anbieter-Objekt-Nr.
7294-10
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ideal für die Familie. Dieses Neubau Doppelhaus mit ca. 128 qm Wohnfläche je Haushälfte wird in Wagenfeld schlüsselfertig errichtet.
Das architektonische Konzept besticht durch zeitgemäßes Design, verbunden mit einer ansprechenden Gestaltung. Mit großer Sorgfalt und dem Verständnis für modernen Wohnkomfort wurde ein einzigartiges Wohnprojekt entwickelt, das Ihren Ansprüchen an Qualität und Lebensfreude gerecht wird.
Der Baustil mit dem kompakten Baukörpern, den klaren Fenstergliederungen und seinen massiven Ziegelfassaden zeigt einen unverwechselbaren Charakter.
Der Wohnpark „Hof Reuter“ fördert ein aktives Gemeinschaftsleben. Durch die Integration von Gemeinschaftsbereichen schaffen wir Räume, in denen Sie sich mit Ihren Nachbarn vernetzen und gemeinsame Interessen teilen können.
So entsteht ein angenehmes Ambiente für ein besonderes Lebensgefühl, geprägt durch den einmaligen Rahmen, die günstige Lage und eine exklusive Ausführung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fenster: Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung
- elektr. Rollläden
- Carport
Besonderheiten:
-Schlüsselfertige Herstellung
-Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollladen
-Luft/Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung
-inkl. Malerarbeiten
-Terrasse und Einfahrt gepflastert
Weitere Informationen
Grundstück je Doppelhaushälfte ca. 310qm
Erdgeschoss:
Flur/Diele, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse, Büro,
Obergeschoss:
Duschbad mit WC, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur/Diele, Ankleideraum
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wagenfeld liegt zwischen den Städten Bremen und Osnabrück im Süden des Landkreises Diepholz am Naturpark Dümmer. Umgeben von einer bezaubernden Landschaft aus sanften Feldern, grünen Wiesen und malerischen Wäldern, ist Wagenfeld der ideale Ort für Menschen, die Ruhe und Naturnähe suchen.
Gut ausgebaute Wander- und Radwege laden zu entspannten Spaziergängen und erlebnisreichen Fahrradtouren ein. Besonders für Familien ist der Naturerlebnispark Ströhen ein wahres Paradies. Dort können Kinder spielerisch die Natur erkunden und sich auf den Abenteuerspielplätzen austoben.
Auch die Infrastruktur lässt in Wagenfeld keine Wünsche offen. Supermärkte, Geschäfte und Arztpraxen sorgen für eine gute Nahversorgung, während Schulen und Kindergärten eine erstklassige Bildung für Kinder gewährleisten.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Bundesstraße
B239 ist Wagenfeld bequem mit umliegenden Städten und Gemeinden verbunden. So sind
größere Städte wie Bremen innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar.
All dies macht Wagenfeld zu einem Ort, der sowohl in Bezug auf das Wohnen als auch die Freizeitgestaltung eine hohe Lebensqualität bietet. Hier fühlt man sich Zuhause und kann das Leben in vollen Zügen genießen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Grafschaft Diepholz
Tanja Ismer
Sparkassenweg 10
49419 Wagenfeld
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