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Garten
Terrasse
Garage
Balkon
Garten
Eingangsbereich
Wintergarten
Wohnbereich
Speisekammer
Küche
Büro
Bad
Flur OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Bad OG
Zimmer UG
Keller
Hobbyraum über der Garage
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Ansichten Nordosten u. Südwesten
Ansichten Nordwesten u. Südosten
Energetisch hochwertig - modernste Technik und unverbaubarer Ausblick!
96328 Küps
- 550.000 €
- Kaufpreis
- 282,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.166,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
550.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2008
Verfügbar ab
kurzfristig frei nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.166,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8110539
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010251
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Küps - Schmölz
- Baujahr 2008/2009 / Erstbezug 06/2009
- ruhige und sehr sonnige Lage in einem bestehenden Wohngebiet mit verkehrsgünstiger Anbindung an die Autobahn A73 und zur Kreisstadt Kronach
- Massivbauweise (Ytong/Porit) / Innenwände hervorragendes Raumklima durch Kalkputz und Kalkfarbe
- hochwertige technische Ausstattung z. B. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, 17 KW Sole/Wasser Wärmepumpe mit Möglichkeit zur passiven Kühlung in den Sommermonaten, KNX-Bussystem über das alle Lichter, Jalousien und die Raumtemperatur gesteuert werden können, Haustür mit Zugangssystem über Fingerprint und Gegensprechanlage, CAT5-Kabel in allen Räumen, 10,26 kWp PV-Anlage mit hoher Einspeisevergütung und vertraglicher Kompletteinspeisung bis zum Jahr 2028, u. v. m.
- herrlich eingewachsener und angelegter Garten mit vielfältiger und äußerst durchdachter Bepflanzung (z. B. heimische Apfelsorten, Birnen-, Pflaumen-, Kirschbäume, diverse Himbeer-, Brombeer-, Johannisbeersträucher, u. v. m.) sowie einer ca. 10.700 l fassender Regenwasserzisterne samt Anschlussmöglichkeit an das Hauswasserwerk und diversen Wasserentnahmestellen im Gartenbereich
- zwei großzügige Terrassen mit insgesamt ca. 111 m² aus Quarzit Polygonalplatten und Douglasienbohlen laden zum Verweilen ein
- weitere Details: Fußbodenheizung, Wintergarten, Warmluftkamin mit Sichtscheiben und 10,7 KW Heizleistung, Sichtbalkendecke, Haustüre mit erhöhter Sicherheitstechnik, u. v. m.
- gemauerte Doppelgarage mit Satteldach und großzügiger Abstellfläche im Dach samt Lastenkran für komfortablen und einfach Transport
- Objekt ist eigengenutzt und kurzfristig frei nach Vereinbarung
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
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