Ansicht von der Straße
Ansicht von der Straße
Ansicht vom Garten
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Scheune
Esszimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer
Musik-Zimmer
Musik-Zimmer
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Leben im Kulturdenkmal - kleine Fachwerkhofanlage im Herzen von Vöhl
34516 Vöhl
- 170.000 €
- Kaufpreis
- 100,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 984,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
170.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
01.09.2023
Grundstücksgröße
984,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8107557
Anbieter-Objekt-Nr.
5715-001464
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Im Herzen von Vöhl liegt diese um 1900 erbaute Hofanlage, bestehend aus einem zweigeschossigen Fachwerkwohnhaus und einer Scheune, errichtet aus Bruchsteinen und Fachwerk.
Das gemütliche Wohnhaus befindet sich augenscheinlich in einem guten und sanierten Zustand.
Dagegen ist der Zustand der Scheune noch recht ursprünglich.
Beheizt wird das Gebäude über eine Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik. Das Dach wurde 1997 neu eingedeckt, Strom, Heizung, Sanitär, Fenster etc. wurde in den letzten Jahren modernisiert und erneuert.
Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.
Eines der Highlights ist die romantische Gartenanlage mit überdachter Terrasse, toller Bepflanzung und Gartenhaus.
Die Scheune bietet Platz für Hobby und Abstellmöglichkeiten. Durch das große Scheunentor kann z.B. ein Wohnwagen oder Seglboot untergestellt werden.
Erdgeschoss:
Küche, Esszimmer mit Kaminofen, Wohnzimmer, Badezimmer
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Musikzimmer
Eigentümer von denkmalgeschützten Immobilien können eine Menge Steuern sparen. Sanierungskosten können als Abschreibung (AfA) von der Steuer abgesetzt werden. Dies gilt auch für Selbstnutzer die in der Immobilie wohnen möchten. Bis zu 90% der Sanierungskosten können über einen Zeitraum von 10 Jahren abgeschrieben werden. Details klären Sie bitte mit Ihrem Steuerberater.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Marcel Kinold
Nordwall 2b
34497 Korbach
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Alle Angaben ohne Gewähr.
