Modernes Einfamilienhaus mit Garage in Eschbronn Mariazell

Objektbeschreibung

Das freistehende, gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 495 m² großen Grundstück erbaut . Durch die absolut ruhige Wohnlage in einer Tempo 30-Zone, ist angenehmes Wohnen für die Familie mit Kindern hier möglich. Die Wohnfläche von ca. 131,72 m², verteilt sich auf 5 1/2- geräumige Zimmer.

Das Haus besticht vor allem durch die tolle Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird ideal genutzt. Eine Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und in den Garten übergeht, lädt zum Verweilen, Spielen und Grillen geradezu ein. Auch der Balkon an der Süd-Ostseite, wertet beide Kinderzimmer damit auf. Hier genießt man Sonne satt, bei bestem Ausblick.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit jede Menge Stauraum. Eine Garage (mit Seitenausgang zum Garten), gehört ebenfalls dazu. Die längere Garagenzufahrt, kann als Stellplatzfläche genutzt werden.

Der Kamin ist 2-Zügig, d.h. im Wohnbereich kann ein sep. Holzofen an den Kamin angeschlossen werden.

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Ausstattung

Boden: Laminat, Parkett, Fliesen
Fenster: Holz-Isofenster mit Kunststoffrollladen
Heizung: Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasserversorgung
Einbauküche
Garten
Balkon
2 Stellplätze
Garage

Sonstige Angaben

UG: 2 Kellerräume, Vorratsraum, Heizraum/sep. Öl-Tankraum, Hauswirtschaftsraum/Waschen, Flur
EG: Großes Wohn- und Esszimmer, Kinderzimmer/Büro, Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Diele, Windfang, Treppenhaus, Terrasse
DG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Flur, Balkon

Übernahme: sofort möglich