Ansicht aus dem Garten
Ansicht aus dem Garten
Hof mit Wohnhäusern
Haus Nr. 2
Haus Nr. 1
Haus Nr. 1
Vogelperspektive
Ansicht von der Straße - gesamtes Objekt
Ansicht von der Straße Haus Nr 2
Ansicht von der Straße Haus Nr. 1
Giebel Haus Nr. 1
Ansicht aus dem Garten
Ansicht aus dem Garten
Ansicht aus dem Garten
Gartenhaus
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Einrichtungsbeispiel KG
Einrichtungsbeispiel Wohnung 1
Einrichtungsbeispiel Wohnung 2
Einrichtungsbeispiel EG Haus1
Einrichtungsbeispiel OG Haus 1
Einrichtungsbeispiel DG Haus1
Wohnen und Vermieten unter 2 Dächern
35099 Burgwald
- 490.000 €
- Kaufpreis
- 348,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 13
- Zimmer
- 1.290,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
490.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Grundstücksgröße
1.290,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Portal-Objekt-Nr.
H8104357
Anbieter-Objekt-Nr.
5711-001453
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese besondere Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten. So können Sie zum Beispiel das "junge" Wohnhaus aus 1997 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca.188 m² mit einer Familie bewohnen und das "ältere" Wohnhaus aus 1960 mit insgesamt 2 Wohnungen und einer Fläche von ca. 160 m² vermieten. Hier wäre eine Mieteinnahmen für beide Wohnungen von ca. 900,-€ p.M. realistisch. Somit könnte ein guter Teil des Abtrages für die gesamte Immobilie aus der Vermietung des 2. Wohnhauses stammen. Aber auch ein Mehrgenerationen-Wohnen ist denkbar. In diesem Wohnhaus wurden beide Bäder gerade erst erneuert.
Die Immobilie liegt am ruhigen Ortsrand von Bottendorf. Der schöne Garten mit Blick auf Feld und Wald, sowie schön angelegte Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Kinder und Haustiere werden dies ebenfalls lieben.
Das gesamte Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Aktuell werden beide Häuser jeweils mit einer Ölheizung beheizt. Ein Erdgasanschluss ist jedoch bei beiden vorhanden. Das 1997 auf einem ehemaligen Stall erbaute Wohnhaus verfügt zudem teilweise über eine Fußbodenheizung und ist im Dachgeschoss mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Innenaufnahmen auf Anfrage!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt am Ortsrand von Bottendorf.
In Bottendorf finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs.
Vor Ort gibt es Kindergarten, Grundschule, Fahrschule, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Metzger und eine Sparkassenfiliale.
Frankenberg erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.07.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Burgwald auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
