Frontansicht
Rückansicht
Seitlicher Garten mit Gartenhaus
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Sicht in den Garten
Essbereich mit Zugang zur Küche und Flur
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Bad mit Tageslichtfenster und Duschwanne
Hobbyraum im Keller
Keller mit Zugang zum Garten
Kellerraum
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss KG
Auf ins Familiennest!
40880 Ratingen
- 458.000 €
- Kaufpreis
- 107,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 273,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
458.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Verfügbar ab
01.07.2023
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
273,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8098881
Anbieter-Objekt-Nr.
126802NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Heimeliges, gut geschnittenes Reihenendhaus mit ca. 107 m² Wfl. in Süd-West-Ausrichtung, Vorplatz für Fahrräder, Terrasse mit gepflegtem Garten , Keller und 1 Garage.
Perfektes Familienwohnen! Absolute Ruhelage, das Stadtzentrum mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arzt und Bahnhof ist fußläufig erreichbar.
Familie herzlich willkommen! Vor dem Haus begrüßt ein Vorplatz, im behaglichen Erdgeschoß wartet ein Gäste-WC sowie die separate Küche mit Fenster. Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer mit einem Essplatz. Von der sonnigen Terrasse fällt der Blick in den sichtgeschützten Garten.
Im Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer, ein zweites und drittes (Kinder-)Zimmer sowie das Familienbad mit zwei Waschbecken und einer Duschwanne.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer Wohnstraße, Zugang hat man über einen Fußweg und per Auto am Ende eines Garagenhofes.
Ratingen-West ist ein Stadtteil von Ratingen nördlich von Düsseldorf und östlich des Düsseldorfer Flughafens, der Ende der 1960er-Jahre gegründet wurde.
Die Lage zeichnet sich zudem durch die Nähe zum Erholungspark Volkardey aus. In wenigen Minuten ist man fußläufig am Freizeitgebiet "Schwanensee" und "Grüner See". Egal ob Sie gerne ausgiebige Spaziergänge oder Radfahren lieben - hier beginnt die Naherholung sprichwörtlich vor der eigenen Haustüre.
Die Autobahnen A44 und A52 sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Fahrminuten. Ebenfalls ist die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit dem Bus sehr gut.
Ratingen-West verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind sehr gut erreichbar, ebenso KiTa's und Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Manfred Brüggemann
Lintorfer Str. 13
40878 Ratingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 27.06.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ratingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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