Kaufpreis
420.000,00 €
Käuferprovision
2,5% incl. MWSt.
Baujahr
2006
Grundstücksgröße
238,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8095661
Anbieter-Objekt-Nr.
19213
Bonitätsauskunft
TOP gepflegte, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Westheim; 2, 5-stöckige Massivbauweise; Baujahr: 2006; Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 200 m² über 5, 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC; Im Keller steht ein weiteres ausgebautes Zimmer zur Verfügung; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 238 m²;
RAUMAUFTEILUNG:
EG: G-WC, Küche mit Essbereich, Großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Abstellkammer;
OG: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche;
DG: 1 Zimmer, Bad (muss noch fertiggestellt werden);
KG: voll unterkellert;
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster-doppelt verglast mit (teilweisen elektrischen) Rollläden; Gas- Zentralheizung (im Bad und im EG: Fußbodenheizung) + Kaminofen im Wohnzimmer; Warmwasseraufbereitung über die Heizung+Solarthermie; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; Kabelanschluss ist vorhanden, ISDN und DSL sind möglich;
Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Heizung wird von der Solaranlage unterstützt.
Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Laminatboden
Küchen- und Badausstattung:
In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Öffnungszeiten:
Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr
Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32
ACHTUNG:
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Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Hahn Immobilien
Ansprechpartner
Hahn-Immobilien
Sandra Bach
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 20.06.2023 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Westheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.03.2024 aktualisiert.
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