Einfamilienhaus im Bungalowstil in ruhiger Randlage !

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Garage und Garten in idyllischer und ruhiger Wohnlage von Reichenbach im Vogtland. Das im Jahr 1988/89 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 143,17 m² im Erd- und Untergeschoss, d.h. im Erdgeschoss steht Ihnen ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse ( ca. 12,25 m² ), Küche, große Essdiele, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie Bad mit Badewanne, Eckedusche, WC & Waschbecken mit einer Wohnfläche von ca. 114,15 m² zur Verfügung.
Im Untergeschoss gibt es noch ein Gästezimmer und Hobbyzimmer sowie ein 2. Bad mit Dusche, WC & Waschbecken mit einer Fläche von ca. ein 34,94 m². Eine große Garage ( 33,60 m² ) sowie ein Vorratskeller und der Heizungsraum sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht.

Das Grundstück ist mit einigen Bäumen und Sträuchern mittlerweile stark bewachsen und auf Grund seiner besonderen Wohnlage mit nur zwei weiteren Einfamilienhäusern kann man schon von einer traumhaften & sehr ruhigen Wohnlage unweit vom Stadtzentrum sprechen.

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Ausstattung

- Dacheindeckung Schindeldach 2006 erneuert
- Fassadenanstrich
- Holzfenster bzw. Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung & teilw. Außenrollläden im
EG
- Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung im UG
- Oel-Zentralheizung mit Plattenheizkörper der Fa. Viessmann (1990)
- Kaminofen mit Außenesse im Wohnzimmer
- Parkettfußboden im Wohnzimmer 1988/89
- Bad im EG mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ( Anfang 90-er Jahre )
- Innentüren im EG ( Anfang 90-er Jahre )
- ...

Das teilsanierte Wohnhaus verfügt dennoch über weiteren Handlungs- und Sanierungsbedarf - vor allem Maler- und Renovierungsarbeiten, Fußbodenbeläge, Elt-Anlage ... als auch im Untergeschoss.

Das Anwesen ist bereits leer- und freigezogen und könnte somit sofort von Ihnen nach Ihren Vorstellungen weiter ausgebaut bzw. gestaltet werden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.

Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.